Exclusivité
Découvrez cette belle maison de caractère construite en 1936, alliant charme d'époque et potentiel moderne !
D'une surface habitable de 100 m² répartie sur deux étages, elle est nichée sur un vaste terrain de 800 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Parfaitement entretenue, la maison dispose de 4 chambres avec rangements, d'un bureau aménageable, d'un salon traversant lumineux, et d'une cuisine séparée, équipée et aménagée.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout :
• Une terrasse et une véranda de 24 m², idéales pour profiter des beaux jours avec possibilité d'aménagé en salon d'été
• Un grand jardin arboré, offrant tranquillité et possibilités d'aménagements (espace jeux, jardinage, piscine…).
• Un grand garage et une cave à aménager, parfaits pour le stockage et les besoins pratiques.
En prime, les combles aménageables permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, atelier..).
Maison en DPE E avec un chauffage au gaz.
A travers des travaux d'aménagement, la maison pourrait trouver tout son plein potentiel. Nous pourrons vous accompagner avec notre offre clef en main et le suivi de notre architecte.
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Caluire-et-Cuire, à proximité de la Croix-Rousse, cette maison offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
• Transports en commun : métro ligne C et lignes de bus régulières à proximité, facilitant l'accès au centre de Lyon.
• Commodités : écoles, commerces, parcs et infrastructures sportives à quelques minutes.
• Un quartier apprécié pour sa sécurité, son ambiance conviviale, et son équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chaleureux et fonctionnel, proche de toutes les commodités.
Prix : 669 000 € FAI (frais charge vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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