CALONNE SUR LA LYS (62350)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison semi-individuelle de 81 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux. Une salle de bain, des toilettes séparées et des rangements complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et luminosité.
Un extérieur exceptionnel
Le bien est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 2 950 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, parfaite pour des repas en extérieur, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.).
Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété, facilitant l'accueil de vos visiteurs.
Confort et équipements
• Chauffage principal par poêle à pellets, complété par un chauffage électrique d'appoint, assurant une bonne performance énergétique.
• Maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Prix : 177 000 euros FAI
Ne manquez pas cette opportunité !
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Cette annonce référence 271909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN REVILLION (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91372030600012.
Prix du bien : 177 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 euros
Honoraires TTC : 2,31 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 165000.00 euros et 185000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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