Exclusivité
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !
À Cachan, ville recherchée pour sa situation géographique, au sein d'une petite rue pavillonnaire très calme, au pied des arrêts de bus (gare de Arcueil-Cachan RER B en 7 minutes), à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes à pied de la mairie, du centre ville, des commerces, des commodités, de la futur ligne de métro, et à 12 minutes en voiture de la Porte d'Orléans.
Maison de Plain-Pied, de 71m2, qui vous propose une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 40m2 (agrandissable et constructible sur le jardin) avec son espace cuisine équipé et aménagé, 2 chambres de 12,5m2 chacune dont une équipée de son placard/dressing, 1 salle d'eau, et 1 toilette séparé.
Vous bénéficierez également d'un terrain de 300m2 entièrement clos et extrêmement bien entretenu, de 2 places de stationnement, d'une dépendance habitable en dur de 11m2 (ancien garage réhabilité), d'un châlet de jardin de 10m2, d'un bar d'été, d'une pergola, d'un portail motorisé, de la fibre optique, et de prestations de qualité (carrelages, parquets, salle d'eau, verrières, etc…).
Ce bien est en très bon état, car la maison a connu en 2021 une rénovation importante (peintures, isolation extérieur avec ravalement, chambre intégralement refaite avec verrière, parquets, salle d'eau, cuisine, extérieurs, etc..et achat d'un terrain pour créer un jardin supplémentaire attenant bien évidemment à la propriété).
Le secteur très recherché, la maison de type « Plain-Pied », la dépendance habitable de 11m2, l'habitabilité, les volumes, la qualité de certaines prestations, les extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables pour votre résidence principale, ou une activité indépendante.
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Sacha Goldenberg
Numéro RSAC : 845 122 241 Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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