Exclusivité
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EXCLUSIVITE CALAS CABRIES
V+P L'AGENCE vous présente à CALAS CABRIES, proche des écoles, commerces et transports cette propriété de 215m2 habitables, construite en 2003 en zone naturelle, sur un terrain de 1750 m2 avec piscine, répartis en 2 ou 3 logements, qui disposent d'un extérieur et de stationnement privatif. Le tout est soigné, très bien entretenu et sans travaux.
DESCRIPTION
D'abord une bastide mitoyenne de 130m2.
Au RDC : entrée, WC séparés et une pièce à vivre de 50m² avec séjour/salle à manger et cuisine équipée.
Buanderie et cellier.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et WC séparés.
Sur son flanc, de plain pied, se trouve un loft T2 de 56 m2 avec une kitchenette, ouvrant sur un espace jour, une salle d'eau et un espace nuit.
Cet espace peut être raccordé, même partiellement à la bastide ou traité indépendamment.
Enfin, conçu comme une maisonnette indépendante, un logement de 28m2, dispose de son propre accès, avec un extérieur clôturé.
Doté d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre indépendante avec rangement, une salle d’eau avec WC, vous n'avez qu'à choisir comment l'exploiter : un atelier, un bureau, un cabinet, une salle de sport, du locatif ?
A l'extérieur, de belles terrasses donnent sur un grand jardin arboré soigné et entièrement clos avec arrosage automatique.
Une grande piscine dans un espace agréable de détente.
LES PLUS
Eaux du Canal de Provence et tout à l'égout
Principalement de plain pied (possibilité 3 chambres en RDC), facilité de vie, proximité des commerces et écoles de Calas.
Coté confort : isolation performante, fibre optique, cheminée avec insert, climatisation réversible, pergola et surtout UNE PISCINE CHAUFFEE !
Le tout avec un DPE exemplaire en C : une maison économe et moderne !
MAISON ABSOLUMENT SANS TRAVAUX !
SITUATION
Gare TGV 5’, aéroport Marseille Provence 15’, écoles et lycée international 15’, Aix centre 15’, Marseille 20' : La situation idéale
Commerces, écoles, bus pour Aix et Airbus 2´et transports scolaires à proximité immédiate de la maison
Coté confort tout y est : écoles à 2 min en voiture, Parfaitement située (Aix-TGV à 5min, aéroport de Marseille Provence à 15min, écoles internationales à 15 min )
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