Exclusivité
BRUAY SUR L'ESCAUT (59860)
Uniquement dans votre agence SC Gaspard Immobilier, qui vous présente ce Coup de Coeur, pour cette maison des années 50 .
Située dans une rue calme, cette maison semi-indépendante dispose d'une entrée, d'un salon séjour accompagné de la cheminée avec insert, d'une cuisine, d'une grande véranda au grand potentiel, avec un espace évier (raccordé par une pompe à une citerne d'eau 1000L), d'une salle de bain (vasque, baignoire, bidet et espace buanderie).
Au premier étage, un palier distribue les 3 chambres et un espace toilette avec WC et vasque.
Au second étage, vous arriverez sur une belle pièce (anciennement salle de jeux) qui pourra faire une jolie 4ème chambre, avec quelques aménagements. Les sous pentes ont été aménagées en espace grenier.
Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un garage de 20m2 avec chaufferie, d'une double cave carrelée et de nombreuses dépendances : poulailler, serre avec sa citerne de récupération des eaux, et un très grand atelier au fond du jardin.
Vous apprécierez l'espace jardinet devant la maison, la terrasse surplombant le grand jardin clôturé et arboré.
Oui, c'est une maison qui nécessite un rafraichissement et quelques travaux. Mais elle bénéficie d'un très joli potentiel, avec une façade qui a beaucoup de charme et de nombreux atouts.
Mais je vous laisse venir la découvrir rapidement, avant qu'elle ne vous échappe !
Proches de toutes les commodités et des axes autoroutiers, Saint-Saulve, Valenciennes, Anzin, Condé, Marly, La Belgique, Bruay-sur-l'Escaut.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 euros et 5830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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