Votre agence Orpi Roosevelt Immobilier à Bron vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété aux portes de Lyon, à 2 mn des Hôpitaux et des Universités, sur une parcelle arborée exceptionnelle de près de 1300 m2.
Effectivement, cette maison de plain pied des années 80 présente de très beaux volumes avec une superficie de près de 140m2 en plain pied incluant une cuisine de 20m2, et un salon-séjour de plus de 45m2.
A noter, que ce vaste espace à vivre est tourné vers l'extérieur, en offrant de belles ouvertures de type porte-fenêtres donnant sur une terrasse de plus de 80 m2 sans vis-à-vis orientée Sud-Est.
La maison est composée comme suit :
- Grand hall d'entrée, un vaste séjour de plus de 45 m2 avec ses deux grandes baies vitrées et sa cheminée, une cuisine séparée en enfilade avec double exposition. Ces deux pièces de vie donnent sur une vaste terrasse de plus de 40m2 avec barbecue au charbon pour les beaux jours.
- Côté nuit, 3 chambres dont deux suites parentales. WC indépendant.
De plus, vous pourrez accéder au garage par un monte-charge. Ce dernier affiche une superficie de près de 140 m2, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin.
Potentiel de 3 places de parking dans le garage en sous-sol, et 4 stationnements en extérieur.
Précisons que cette propriété est située très en retrait du Boulevard Pinel, et bénéficie ainsi des avantages liés à la proximité de Lyon, tels les universités, les hôpitaux et les transports, tout en vous garantissant un environnement naturel calme et reposant.
Le jardin arboré propose une piscine entièrement refaite il y a deux ans.
L'emplacement est le point fort de ce bien, vous êtes à quelques centaine de mètres de Lyon, Proximité immédiate des transports Tramway T2 T6 T5, Métro Grange blanche.
Visite virtuelle, plans, et dossier complet des diagnostics disponibles uniquement sur demande, après échange téléphonique.
A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI
Référence agence : 2307
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