Exclusivité
BRETTEVILLE SUR ODON (14760)
LOFT AND HOUSE vous propose cette maison de caractère en EXCLUSIVITÉ entièrement rénovée à deux pas des commerces !!
BRETTEVILLE SUR ODON - SECTEUR RARE ET PRISÉ DE LA BARONNIE - BUS DE VILLE
Nous vous proposons une belle maison en pierre offrant un aménagement moderne avec une vie de plain pied, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et ses commodités à pied (commerces - écoles - transports.. )
L'intérieur a été repensé en créant des espaces de vie baignés de lumière : elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 32 m2, une grande cuisine aménagée / équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée de 37 m2, une suite parentale de 23 m2 avec salle de bains et wc privatif, une arrière cuisine, un cellier (accès petit grenier), une buanderie et wc séparés.
Un bel escalier en pierre desservant le premier étage avec 6 grandes chambres : il est composé d'1 suite parentale avec salle d'eau / dressing / wc privatif, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc séparés.
Cette maison est un véritable havre de paix pensé pour le confort de votre famille, elle est édifiée sur une parcelle de 574 m2 offrant une grande terrasse bois exposée plein SUD.
Annexes : 2 garages avec des grandes hauteurs sous plafond, 2 stationnements extérieurs.
Informations : Chaudière gaz condensation à haute performance énergétique de 2023 / Isolation des combles avec laine de roche et laine de bois, système de VMC HYGRO B en 2023 / Toiture, Huisseries double vitrage..
Diagnostic établi le 20/01/2025 :
DPE: C (125 kwh /m2/an - consommation énergie)
GES: C ( 25 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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