Construite en 1957 sur 3 niveaux en dalles béton et plancher bois, la maison a été intégralement rénovée en 2020-2023 pour en faire une maison fonctionnelle, économique et élégante, idéale pour une famille.
De la maison d'origine, seule la structure a été conservée : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, distribution des espaces, sols, décoration, ravalement, aménagements extérieurs, … tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Elle est située à quelques pas du centre-ville et de Saint-Martin, proche des transports en commun, des écoles, collèges et lycées, et de l'ensemble des commodités, dans un environnement calme et privilégié.
Elle est composée :
· D'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée qui s'ouvre sur une terrasse
· De 4 belles chambres, dont 1 suite parentale
· D'un bureau / dressing
· De 3 salles d'eau / salles de bain : 1 grande sde avec douche, double vasque et WC, 1 sdb avec meuble vasque et WC, 1 sde avec douche et meuble vasque
· 3 WC
· D'une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier, de meubles et plans de travail
· D'un garage isolé équipé de nombreux rangements
· De larges dégagements et placards sur mesure haut de gamme
· D'une cour fermée avec espace paysagé et terrasse côté rue
· Sur l'arrière, de généreuses terrasses en bois et d'un agréable jardin de ville paysagé, facile d'entretien et planté de nombreux fruitiers productifs (pommiers, kiwis, vigne,…)
· D'un carport en bois équipé d'une borne de chargement pour véhicules électriques
D'un point de vue technique :
· Chauffage et eau chaude au gaz de ville : chaudière à condensation Vaillant Ecocompact neuve 25KW connectée
· Radiateurs en fonte avec têtes thermostatiques connectées, sèches-serviettes électriques programmables dans les sdb
· Poêle à granulés Turbofonte connecté,
· Porte de garage séquentielle à télécommande
· Visiophone + digicode
· Portail coulissant électrique
· Cuisine Aviva avec électroménager Whirlpool (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, frigo)
· Toiture zinc
· Surface du terrain : 520m²
· Taxe foncière : 1728 euros
Factures, garanties décennales, notices, plans (nouveaux et anciens), ainsi que l'historique de la maison seront mis à disposition des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 660000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/02/2025 par Maxence Demeulemeester , RSAC 530855642 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Brest
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