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4 annonces maison T3/F3 à vendre Branville (14430)

LA CENTRALE DU NEUF

136 750 €

Ou 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 55m² 3 pièces

BRANVILLE (14430)

Idéalement nichée à seulement 2 heures de Paris, au sein d'un cadre verdoyant en bordure d'un lac, à proximité de Deauville, Trouville et Honfleur, La Centrale du LMNP vous présente cette charmante maison située dans une résidence gérée par le leader du tourisme en France. La résidence offre un éventail d'installations de loisirs, comprenant un espace aquatique, des terrains de tennis, ainsi qu'un espace dédié aux séminaires, pour satisfaire tous les besoins. Cette propriété vous assure une rentabilité nette d'impôts des plus attractives, garantie par un solide bail commercial. Découvrez cette maison de 55m², entièrement meublée et équipée, aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : _ Une entrée accueillante _ Une salle de bains avec WC _ Une alcove _ Un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 11m² À l'étage : _ Un dégagement doté de rangements pratiques _ Une salle d'eau avec WC _ Deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

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Le coin du LMNP

Exclusivité

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 44m² 3 pièces

BRANVILLE (14430)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4980 euros • Rentabilité : 5,53 % • Gestionnaire : Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison type 3 pièces au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, terrasse. - La résidence Normandy Garden est idéalement située à Branville, en Normandie. L'établissement se trouve à proximité d'un golf et de la plage de Cabourg. La gare de Deauville est à 10km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23891 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

BIAS IMMOBILIER Pont l'Evêque BIAS IMMOBILIER Pont l'Evêque

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 45m² 3 pièces

BRANVILLE (14430)

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Découvrez ce cottage de 45 m² avec terrasse privative, situé dans une résidence de loisirs offrant un emplacement privilégié pour des vacances idéales à 10 km de la mer à BRANVILLE Avec cet investissement, vous pouvez profiter de quelques semaines par an pour répondre à vos besoins de vacances tout en bénéficiant d'un avantage fiscal en tant que Loueur Meublé Non Professionnel. Ce cottage offre un rendement annuel attractif de 4200 euros grâce à un bail de location en cours. De plus, avec la possibilité de bénéficier de revenus nets d'impôts (ou partiellement) grâce au statut de Loueur Meublé Non Professionnel, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La résidence de loisirs propose une gamme complète d'installations et d'activités, notamment une épicerie, une piscine, un restaurant, des terrains de tennis et de nombreuses autres activités pour divertir toute la famille. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU PORT

200 450 €

Ou 781 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 48m² 3 pièces

BRANVILLE (14430)

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Branville, à 10km des plages d'Houlgate et de Villers/Mer. Charmant cottage 2 chambres en parfait état, situé dans une résidence de Tourisme avec piscines. Au niveau bas : Entrée avec placard, lumineux séjour ouvert sur la terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche avec WC suspendus. À l'étage : Palier, grande chambre avec placard, chambre avec rangement, salle de bains et WC suspendus. Combles aménageables. Terrasse privative et jardin. Vendu entièrement meublé. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Libre de toute occupation. Nombreuses activités et infrastructures mises à disposition dans la résidence : piscines intérieures et extérieures chauffées, jacuzzi, supérette, restaurant, grande aire de jeux pour les enfants, mini-golf, terrains sports, salle billard et jeux vidéos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

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