Exclusivité
iad France - Monique Paumier vous propose: A BOURGUEIL, sublime maison Traditionnelle 8 pièces, 189m² sur un terrain de 1380 m2, une pépite à découvrir.
MAISON D'ARCHITECTE construite en 2012, cette splendide maison traditionnelle en BRIQUES offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature.
Avec son espace de vie de 59m2 et ses 4 CHAMBRES réparties sur 2 niveaux, cette demeure saura répondre aux attentes des familles les plus exigeantes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec l'escalier en pierre et fer forgé permettant l'accès à l'étage.
Un espace de vie lumineux de 59 m2 composé d'un séjour/salon et de sa cuisine aménagée et équipée, lumière traversante, accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée à calandrage vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.
4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSEE avec son dressing, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier/Bureau desservant les 3 autres chambres, une salle de bains/douche et des WC.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Avec des surfaces généreuses et des agencements bien pensés, cette maison traditionnelle s'adapte parfaitement à un mode de vie familial.
Les belles finitions, la qualité des matériaux et l'aspect neuf de la maison en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Emplacement idéal à Bourgueil, vous pourrez profiter de tous les avantages de cette ville accessible à pied grâce à la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles publiques et privées, des collèges publics et privés, ainsi que de la crèche et de toutes les activités sportives et culturelles.
Les équipements vous apporteront tout le confort nécessaire :
Le double vitrage, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau SUR LES 2 NIVEAUX offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, l'aspiration centralisée, la fontaine d'eau gazeuse dans la cuisine, l'adoucisseur d'eau, la VMC, les volets roulants motorisés et centralisés, le grand carport, le terrain clos, le portail motorisé, l' interphone..
Cette maison représente une occasion unique de vivre dans une maison de grande qualité et dans un cadre privilégié, où la nature et le confort se conjuguent harmonieusement.
N'hésitez plus, venez découvrir ce bijou d'architecture et succombez au charme de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Paumier Monique - EI(ID 22016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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