Exclusivité
Guillaume du cabinet Benedic, est fier de vous présenter,
cette superbe villa moderne de 133m² , située au coeur d'un environnement calme et privilégié sur la commune d'Halling les Boulay.
Lovée dans un écrin de verdure de 8,5 ares, vous apprécierez son cadre de vie exceptionnel.
Conçue avec brio, elle bénéficie de volumes optimisés et d'un agencement ludique.
Son rez-de-chaussée offre un grand séjour ouvert sur la cuisine, prolongé en été par une grande terrasse couverte avec pergolas, un wc indépendant,
une buanderie attenante au garage double, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative,
Baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures , le séjour est ainsi accueillant et agréable à vivre.
Une fois l'hiver venu, grâce à son système de chauffage par le sol, vous apprécierez les bienfaits de l'isolation renforcée dont a bénéficié la maison lors de sa construction.
A l'étage, dédié à la partie nuit, un palier tenant le rôle de dégagement assure la distribution des pièces. Vous découvrirez deux belles chambres, et une salle de bain.
Ses atouts :
- situation géographique remarquable, proche des commerces et des axes autoroutiers desservant Metz, Thionville et Saint-Avold
- construction récente
- isolation renforcée DPE B
- une grande terrasse
- chauffage au sol via une pompe à chaleur
- garage double plus un garage en annexe avec atelier
- 3 chambres
A visiter sans plus tarder !
A très bientôt,
Guillaume
(4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912702289 - Metz.
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