MARSEILLE 9E (13009)
Orpi vous présente cette charmante maison T4/5 non-mitoyenne traversante (quadruple exposition) de 146,89m² située au calme absolu dans le 9ème arrondissement à proximité des Calanques de Sormiou. Elle est bien agencée et permet, grâce aux différentes expositions, de rester ensoleillée toute la journée. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 2 389m², se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour avec une salle à manger pour une surface totale de 50,62m² et d'une véranda de 16,99m². La véranda, attenante à la salle à manger, est chauffée et équipée de doubles vitrages. Elle propose un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit, quant à lui, accueille un dégagement avec placards ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une des chambres possède une salle d'eau avec WC et permet d'accéder directement au jardin. Les deux autres chambres de 16,43m² et 13,99m² sont équipées de placards de rangement.
Les 2 389m² de terrain permettent de profiter d'aucun vis-à-vis. On y retrouve des terrasses et un jardin piscinable qui fait le tour de la maison. Ce dernier abrite des pins centenaires et de nombreux points d'eau ainsi qu'un garage. On peut y stationner approximativement trois véhicules et s'en servir comme atelier. Il y a également la possibilité de se garer à l'intérieur de la parcelle.
Pour plus de rangements vous bénéficierez d'un local technique et d'un abris de jardin électrifié. Prestations : pas de copropriété, tout à l'égout, combles isolés récemment, climatisation et cheminée à bois dans le séjour, chauffage au sol, sèches-serviettes et chauffages d'appoint dans les pièces d'eau, portail électrique, interphone, double vitrage, système d'alarme et stores bannes électriques. Proximité des commerces, des écoles et de nombreux chemins de randonnée.
Réf : 742.
Référence agence : 742
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