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12 annonces maison T3/F3 Gare Saint-Jean à vendre Bordeaux (33)

UBB Immobilier

Exclusivité

535 500 €

Ou 2 086 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 135m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

En exclusivité, bel immeuble en pierre à finir de rénover en maison familiale ou en deux appartements . Entre Nansouty et les Capucins, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles & gare) cet immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée ayant conservée ses prestations anciennes (mosaïques d'époque & pierres apparentes) et d'un plateau brut d'environ 73 m2 à rénover entièrement avec une cour sans vis-à-vis de 20 m2. Idéal pour en faire une grande pièce à vivre, des bureaux ou un appartement identique à celui de l'étage . - A l'étage : un appartement de type T3 de 63 m2 entièrement rénové , composé d'une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Enfin, une grande cave complète l'ensemble. Menuiseries neuves pvc double vitrage - Façade ravalée et porte d'entrée neuve - Chauffage électrique - Assainissement collectif tout à l'égout. Rénovation en maison familiale ou investissement pour création d'un 2ème appartement, ce bien offre plusieurs possibilités, contactez-nous pour organiser une visite! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Valéria Ruibal EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 880 327 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : Référence agence : 71

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SAFTI PICCOLI Perrine conseiller indépendant

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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Cette échoppe entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes commodités et des commerces de proximité. A 500m de la place Nansouty , 200m des lignes 15 et 9 . D'une superficie de 106 m² , dotée d'un salon lumineux de 36 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² et de 2 chambres, elle offre un agencement flexible avec la possibilité d'aménager un bureau. Les 2 toilettes et 2 salles de bain optimisent le confort , tandis que la terrasse de 31 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Côté Particuliers Bordeaux Fondaudège

285 930 €

Ou 1 114 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 60m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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Côté Particuliers Bordeaux centre vous propose une échoppe 3 pièces de 60m² environ à rénover. Elle dispose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle à manger, une salle de bains avec wc et une cuisine. Une cour complète ce bien. Possibilité de surélévation. Travaux à prévoir. À 500 m de la place Nansouty, contactez nous sans tarder ! (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HK HOMEKARE

318 500 €

Ou 1 241 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 65m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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À VENDRE ÉCHOPPE BORDELAISE DE 65M² NANSOUTY, 33800 BORDEAUX Elle se compose d'une entrée, d'un espace séjour puis cuisine de 23m², deux chambres de (10m² et 15m²) avec une agréable hauteur sous plafond, une cave de 15m² et un espace extérieur agrémenté de son abris jardin. Échoppe avec un fort potentiel notamment au niveau de la cave qui peut être utilisée en souplex et d'une possibilité de surélévation sur le toit arrière de 35%. Le bien se situe aux alentours de la barrière de Toulouse dans une rue calme et résidentielle. À proximité de tout commerces, écoles et transports n'hésitez pas à venir la voir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

AJP IMMOBILIER LE BOUSCAT

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 77m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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Quartier NANSOUTY, Agréable echoppe au calme absolu en seconde ligne comprenant un séjour sur cour, avec cuisine ouverte aménagée, un grand cellier / buanderie. A l'étage se trouve deux chambres avec rangements puis une salle de bain avec WC. Proximité commerces, transports et toutes commodités Prix FAI : 430 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GAUTRAT Carine et Eric Dr House Immo GAUTRAT Carine et Eric Dr House Immo

Exclusivité

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 70m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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A saisir rare dans le secteur a 5 minutes de la gare Saint Jean Echoppe bordelaise en pierres d environ 70 m² dont 61 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et salle d eau. Véranda, terrasse de 20 m², cave de 28 m², possibilité de créer une chambre de 15 m² a l étage Un garage attenant de 8 m² qui peut être aménagé, le tout sur un jardin de 138 m² avec un puits L'échoppe est a rénover pour la remettre au gout du jour, chaudière gaz de ville. Bel opportunité avec un petit jardin au cœur de Bordeaux !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone , ou par email .

MILLENIUM TRANSACTIONS

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 82m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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Charmante maison en pierre à quelques pas de la place Nansouty et du sacré coeur. Cette élégante maison en pierre allie caractère et prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l’entrée, on découvre un spacieux rez-de-chaussée lumineux, comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Ce niveau propose également un salon accueillant donnant directement sur une terrasse privée, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, et d’une salle de bain moderne. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et tranquille de Bordeaux permet de profiter de toutes les commodités à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports tels que la Gare Saint-Jean. Cette maison, prête à accueillir ses futurs propriétaires, est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie alliant charme, confort et proximité des services essentiels dans un secteur très recherché de Bordeaux.

AJP BORDEAUX NANSOUTY

Exclusivité

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 51m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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Située à deux pas des commerces, écoles, tram, en seconde ligne dans une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, cette maison offre un cadre paisible. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une cuisine séparée qui peut être ouverte, le tout avec un accès direct à l'exterieur de privatif de 44m2. L'espace nuit est desservi par un couloir qui mène à des toilettes séparées, une salle de bains ainsi qu'à deux chambres. L'une des chambres bénéficie d'une petite cour couverte, offrant un charme supplémentaire. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

iad France Isabelle DE SAINT MARC

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 76m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Nansouty. Charmante maison de 76 m² avec une terrasse de 22m² au Sud. Située en deuxième ligne, elle est à l'abri des regards et des nuisances sonores tout en étant à deux pas des transports et des commodités. Cette maison a été entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine et un cellier. L'étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bains. Un cabanon de jardin complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité de louer un garage fermé dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Saint Marc Isabelle - EI(ID 44871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DUNE DUNE

Exclusivité

199 700 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 47m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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EN EXCLUSIVITE Spécial investisseur: Maison T3 de 47.1 m2 située en seconde ligne d’une copropriété de 13 lots. Le bien est loué 779€HC/mois jusqu'en 2026. Maison de plain pied et traversante, elle est composée d’une pièce de vie avec cuisine américaine, dégagement desservant WC séparé, SDE, 2 chambres donnant sur terrasse Nord-Ouest sans vis-à-vis. La pièce de vie ouvre sur un jardin sans vis-à-vis de 60m2 environ orienté Sud-Est. Eau chaude et chauffage électrique individuel. Emplacement Idéal sur le secteur Sacré Cœur : entre Nansouty et le lycée Gustave Eiffel. Transports : Bus 9 & 15 à 5 min à pied Tramway C (Gare St Jean) à 10 minutes à pied

SVM IMMOBILIER

Exclusivité

235 400 €

Ou 917 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 47m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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Maison T3 de 46,91m2 située en seconde ligne d'une copropriété de 13 lots en cours de création. Maison de plain pied et traversante, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine, dégagement desservant WC séparé, SDE, 2 chambres donnant sur terrasse Nord-Ouest sans vis-à-vis. La pièce de vie ouvre sur un jardin sans vis-à-vis de 80m2 environ orienté Sud-Est. Eau chaude et chauffage électrique individuel. Travaux à prévoir. Emplacement Idéal sur le secteur Sacré Cœur : entre Nansouty et le lycée Gustave Eiffel. Transports : Bus 9 & 15 à 5 min à pied Tramway C (Gare St Jean) à 10 minutes à pied Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur. /

ARROW IMMOBILIER

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 73m² 3 pièces

BORDEAUX (33800)

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Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et la barrière de Bègles, cette échoppe double de plain-pied. Celle-ci offre un séjour double, traversant, donnant sur un jardin sans vis à vie, une cuisine indépendante avec accès à une jolie cave, deux chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez le calme du quartier, le garage ainsi que le jardin sans vis à vie où se trouve une jolie dépendance de 10 m2. L'échoppe a conservé son charme d'antan et n'attend qu'une rénovation pour parfaire votre accueil.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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