iad France - Céline Paredes vous propose: Ravissante Maison de Ville Neuve avec Jardin et Terrasse, Lormont
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 65m², située à Lormont, construite en 2022 et dans un état neuf irréprochable. Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous trouverez une 2ème salle de bain ainsi que deux belles chambres spacieuses. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les équipements de cette maison de ville neuve sont au rendez-vous : interphone, digicode, résidence sécurisée, chauffage par le réseau de chauffage urbain, fibre optique, accès PMR, etc. Vous pourrez ainsi profiter d'un quotidien pratique et confortable, dans un cadre moderne et sécurisé.
L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que le tramway A à seulement 300m, l'espace culturel le Bois Fleuri à 50m, et l'école primaire Marcel Pagnol à 100m. Vous serez également séduit par l'environnement calme et verdoyant qui entoure cette maison.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Planifiez dès maintenant une visite sans plus tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67 euros par mois (soit 1520 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Paredes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952277762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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