Exclusivité
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: BONDOUFLE (91070) - Quartier 'La HAIE FLEURIE' - SOLIDE MAISON de maçon lumineuse de 7 PIÈCES PRINCIPALES (143,41 m2 de surface habitable - 164,80m2 de surface utile - 4 chambres - garage), sur un BEAU terrain clos de 585m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Ouest/Nord-Ouest) idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:
entrée avec WC et penderies, GRAND salon cathédrale + séjour de 30,35m2 habitable, SUPERBE et GRANDE cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 25,16m2 habitable, 1 suite parentale avec salle d'eau équipée de 16,66m2 habitable, buanderie, garage de 15m2 + 1 place de parking devant, jardin clos SANS VIS à VIS avec abri de jardin.
À l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau + salle de bains + WC carrelée et équipée avec fenêtre, mezzanine avec vue sur la salon.
Grenier isolé.
ATOUTS:
- Solide construction traditionnelle avec vide sanitaire
- Excellente isolation
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Porte de garage électrique
- Store-banne
- Pas de vis à vis
- Bonne exposition (Ouest/Nord-Ouest)
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faivre Fabrice - EI(ID 26510) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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