Maison sur les hauteurs de Bon-Encontre
Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de 115 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable. Nichée sur une parcelle généreuse de plus de 5 000 m², elle offre des prestations idéales pour une vie familiale épanouie.
Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes. L'espace de vie est composé d'une belle entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux et traversant agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison propose une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle entièrement équipée et aux goûts du jour, parfaite pour concocter de délicieux repas.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec parquet. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Un rez-de-jardin impressionnant et polyvalent ; un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Garage de 41 m² avec porte motorisée,
Atelier de 40 m², parfait pour les bricoleurs,
Pièce indépendante de 12 m², pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire pour un adolescent ou pouvant être utile à une profession exercée à la maison,
Buanderie de 40 m² avec un point d'eau,
Cave, idéale pour le stockage du vin et autres provisions.
De plus, vous trouverez une pièce supplémentaire avec baie vitrée donnant sur la piscine bénéficiant d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Cette pièce pouvant être utilisée comme logement d'appoint pour un invité ou un membre de la famille ou bien être exploitée en cuisine d'été.
Le jardin, véritable havre de paix est agrémenté d'une superbe piscine pour des moments de détente inégalés ainsi qu'un terrain de pétanque.
En plus de ces prestations, un chalet en bois indépendant de 21 m², entièrement équipé, pourra accueillir votre famille ou être exploité en location saisonnière pour un revenu complémentaire.
Cette maison est dotée de panneaux solaires, réduisant votre consommation énergétique et offrant un avantage économique non négligeable.
Proche des commodités, mais à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison est un véritable cocon pour ceux qui recherchent calme, confort et nature, il s'agit là d'un cadre de vie totalement privilégié.
Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA Inscrite au RSAC d'AGEN 883 294 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Modifier votre recherche
