Localisation : Bon-Encontre, proche de toutes commodités
Superficie : 96 m² habitables + jardin de 350 m²
Descriptif :
Découvrez cette belle maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec cuisine ouverte
Un garage de 35 m² avec ouverture électrique
Un WC indépendant
À l'étage :
Un hall de 22 m², aménageable en chambre supplémentaire
Deux chambres confortables de 14 m² chacune
Deux salles d'eau, dont une avec WC
Extérieur :
Jardin clos de 350 m² avec portail électrique, idéal pour des moments en famille ou entre amis
Points forts :
Proximité des écoles, commerces, transports, centre médical.
Potentiel évolutif.
Caractéristique complémentaire.
Crépi refait février 2024 , chaudière à gaz avec production d'eau refaite en 2023, carrelage extérieur refait en 2021, fibre.
Huisserie PVC double vitrage, court intérieur goudronner, portail d'entrée et garage ouverture motorisée , Possibilité de rajouter un poêle à bois .
Ne manquez pas cette opportunité?! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Votre futur chez-vous n'attend que vous !
Cette annonce référence 266175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017.
Prix du bien : 225 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1840.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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