Située sur le point haut des Grouëts, proche de la forêt
domaniale, la propriété d'une surface de 2500 m²
est composée d'un parc arboré et fleuri, avec de belles
essences de bois.
Située dans un quartier résidentiel, cette demeure dispose d'un bel environnement sans nuisance sonore et visuelle.
Le portail aluminium motorisé ouvre sur une maison d'architecte construite en 1991, qui offre une surface habitable de 272 m², entourée de vastes terrasses exposées sud-ouest.
L'ensemble des pièces sont en parfait état et très lumineuses avec une exposition plein sud pour les pièces de vie et les chambres. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un bureau, un vaste salon, un second salon avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée menant à une buanderie. Le premier étage offre une chambre parentale avec une salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi, une douche hammam et un espace lecture pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Les dépendances sont composées d'un double garage, d'une arrière cuisine, d'un atelier et d'une cave.
Le jardin s'agrémente d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,25 m avec un volet roulant immergé et d'une pergola bioclimatique. DPE / D ET B
Prix HAI : 670.000 € (Prix net vendeur : 638 095 € - Honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur)
Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 - .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" :
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