Exclusivité
Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare sur la commune de BIHOREL (76420) ?
Ne cherchez plus, en EXCLUSIVITE chez TRYBE IMMOBILIER cette maison à fort potentiel est faite pour vous !
Elle est située au centre de BIHOREL (76420) et bénéficie d'un environnement paisible.
Maison individuelle en semi plain-pied édifiée sur sous sol complet, comprenant 3 chambres. Elle est située dans le centre-ville de Bihorel (76420) , à deux pas des commerces, transports et écoles.
Idéale pour des acquéreurs souhaitant s'offrir des mètres carré sur un secteur prisé,
Cette maison de 77m² habitable allie fort potentiel, espace et luminosité ( travaux de rafraichissement et de performances énergétique à prévoir ).
Son Jardin arboré de 470m² vous donnera également l'opportunité d'envisager un agrandissement. Transport à proximité (Bus & Teor), nombreux commerces & écoles.
Surface habitable: 77 m² | Chambres 3 | Salon séjour de 25m² | Salle d'eau: 1 | WC: 1 | Cuisine équipée | Buanderie | Sous-sol complet | Balcon | Jardin | DPE: F | Prix: 205 000 euros
( honoraires d'agence inclus )
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
• Une entrée avec placard
• Une cuisine équipée
• Un séjour salon de 25m²
• Une chambre de 12m² avec placard
• Une salle d'eau
• Un WC
? Une chambre de 9m² avec placard
En sous-sol
? Une chambre de 12m².
? Une spacieuse buanderie.
? Un garage de 37m².
Atouts de ce bien :
Menuiseries PVC double vitrage | Volets roulants | Portail | Secteur prisé | Proche des commodités | Environnement calme | Fort potentiel | Tout à l'égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3281.30 euros et 3281.30 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824
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