Exclusivité
Situé au coeur d'un paisible village entre Haguenau et Wissembourg, réputé comme capitale de la poterie, cette bâtisse hors normes de plus de 396 m² a abrité un cinéma avant d'être transformée en lieu de vie accompagné d'un commerce. Elle prend place sur un terrain de 4,5 ares et propose sur deux niveaux des volumes adaptés à de nombreux projets avec notamment la possibilité d'allier lieu d'habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée, côté habitation est consacré aux pièces de vie. Après une confortable entrée, le séjour se dévoile avec sa cuisine ouverte. Les poutres métalliques témoignent ici du passé industriel du lieu. Une salle d'eau prend également place à ce niveau. Un escalier central mène à une mezzanine qui dessert un espace bureau ainsi que deux chambres lumineuses qui viennent se blottir au coeur de la charpente apparente de l'édifice.
L'espace commercial, entièrement ouvert, bénéficie d'une belle hauteur sous faitage venant renforcer la sensation de volume et de lumière. Derrière le desk d'accueil prend place une pièce de stockage. La mezzanine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres de toit constitue un espace particulièrement agréable qui pourra se plier aisément à différents projets. Les poutres apparentes viennent encore ajouter authenticité et caractère à cet espace.
Quatre places de parking, un accès PMR et un petit espace vert viennent compléter ce bien coup de coeur à l'esprit loft qui n'attend plus que ses futurs heureux propriétaires pour écrire la prochaine page de son histoire.
Nombreux commerces dans le village
Maternelles et écoles élémentaires dans le village
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2680 €
Contact : Cédric
Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.
Modifier votre recherche
