Adeline THOINET () propose de découvrir cette ferme beaujolaise pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 152 m² habitables et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets de vie ou d'investissement. PARTIE HABITABLE : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse, un séjour chaleureux, une chambre, une salle de bain avec WC, et une chaufferie. Un espace cuvier attenant ouvre des perspectives d'agrandissement. Étage : Trois chambres, un balcon avec vue, et un grand grenier aménageable selon vos envies. Toiture rénovée en 2010. Une cave voûtée typique ajoute une note authentique. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS : Grange et étable : Environ 100 m² au sol, parfaits pour créer une dépendance, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Toiture refaite en 2020. Garage indépendant : 40 m² sur une parcelle annexe. Terrain de 4 000 m² en zone Nh : Idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. LES POINTS FORTS DU BIEN : Multiples possibilités d'aménagement : Famille, projet professionnel ou investissement locatif. Cadre enchanteur : Parfait pour se ressourcer ou développer une résidence de charme. Toitures rénovées : Des travaux majeurs déjà réalisés pour votre sérénité. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et unique, cette ferme saura répondre à vos attentes. Adeline THOINET RSAC 885184358
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