Extrêmement rare à Bayeux : secteur sauvegardé, propriété particulièrement intéressante clos de murs avec jardin et parking trois voitures.
Elégante maison ancienne sur trois niveaux avec double accès située dans une des plus jolies rue très cotée de Bayeux.
Très agréable jardin de 512 m² au calme, exposé au Sud.
Actuellement au RDC : entrée, séjour, salle à manger, salon sous véranda, cuisine, office.
Salle de douche récente avec toilettes .
Possibilité transformation d'une pièce rdc en chambre.
Bel escalier en pierre et fer forgé
Au 1er étage : deux belles chambres, salle d'eau à rénover, un bureau avec accès direct au jardin par escalier, pièce pouvant être aménagée en dressing avec point d'eau + alcôve avec accès direct au jardin par escalier, wc.
Au 2ème étage, sous les combles, deux chambres (double exposition) avec très grands velux, petits greniers.
Etat satisfaisant mais nécessitant des travaux importants pour une optimisation maximum de cette rare opportunité.
Travaux : chauffage central fuel à transformer avec une pompe à chaleur, isolation à créer et modification des huisseries, électricité.
Deux belles caves voutées
Petites annexes de rangements dans le jardin .
Les visites et le financement seront étudiés avec soin.
Annonce publiée par Emmanuel Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Laurent Sur Mer, 14710 immatriculé au RSAC de CAEN sous le n°478 941 172 000 56. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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