Immobilier.notaires® et l'office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - BARBERAZ (73000)
- - - - - - - - - - -
Située dans un quartier calme de Barberaz, nous vous proposons cette grande maison d'une superficie habitable de 158m², construite sur un beau terrain de 1251m², offrant une bonne exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec sa cage d'escalier distribuant les deux niveaux , un garage de 63m², une buanderie- chaufferie et une cave. A l'Etage d'une surface de 98m²: dégagement, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée , 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et wc séparé. Au dessus, des combles aménagés en une pièce mansardée de 28m² avec une fenêtre côté Est et un volume de 25m² habitable, non aménagé, avec 2 fenêtres en façades côté Ouest. A l'extérieur, une grande cour, pour stationner plusieurs véhicules, fermée par un portail et un terrain attenant arboré et clôturé. La maison est chauffée par un chauffage central alimenté par une chaudière bois granulés installée en 2010. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1648€. La maison se situe à pied a proximité des écoles, du stade et à 5 minutes de Chambéry centre. Accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Modifier votre recherche
