Exclusivité
SAINT ALBAN LEYSSE (73230)
ANCIEN CORPS DE FERME - VUE IMPRENABLE ! Située sur les hauteurs de Saint Alban Leysse, avec une vue imprenable sur la ville et les massifs, ancien corps de ferme en très bon état d'entretien après rénovation complète en 2000, et vous offrant 130 m² de surface habitable, le tout sur un terrain piscinable de 1765 m². La maison s'ouvre sur une entrée indépendante, grande salle d'eau de 9 m² avec WC, pièce de vie de 69 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest et cheminée avec foyer ouvert, ainsi qu'un cellier. A l'étage, on retrouve une salle de bains avec un second WC, une chambre de 13 m² avec son balcon et une suite parentale de 25 m² avec son dressing, pouvant permettre l'aménagement d'une troisième chambre. Vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, de deux caves voûtées de 37 m² chacune et d'une cour de stationnement 3 véhicules. Le jardin vous offrira quiétude et tranquillité avec ses deux terrasses, sa vue reposante, son abris pour stockage et ses différents espaces arborés. Chauffage électrique - tableau électrique neuf - toiture ardoise entièrement refaite en 2000 - double vitrage bois - mur en pierre de taille et cachet de l'ancien avec 3,2 mètre de hauteur sous plafond dans la pièce de vie - accès à la maison par chemin privatif. Rare opportunité à la vente ! Prix : 490000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.0 e et 3660.0 e pour 2023. Bien proposé par Thomas GABORIT EI, agent commercial (RSAC 789817970)
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