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31 annonces maison avec terrasse à vendre Bagnolet (93170)

I.N.C.I.T.I

Exclusivité

890 000 €

Comparez les déménageurs

Maison à vendre 145m² 7 pièces

BAGNOLET (93170)

INCITI vous propose de découvrir cette maison d'artiste pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de La Dhuys à Bagnolet, à proximité de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), des commerces et des écoles. Cette maison de 7 pièces offre un espace de vie agréable, lumineux, et entouré de verdure. D'une surface habitable de 145 m² (surface totale de 165 m²) sur un terrain de 420 m², la maison se distingue par son caractère unique et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour exposé ouest, avec une cuisine ouverte baignée de lumière zénithale, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un jardin arrière calme et à l'abri des regards, un véritable cocon de tranquillité. La maison comprend également quatre chambres confortables, une salle de bains, deux salles d'eau, et trois WC pour plus de commodité. Le sous-sol compartimenté en trois pièces propose une cave, un espace de stockage, ainsi qu'une buanderie pratique pour la vie quotidienne. Une maison qui allie charme, caractère et praticité, offrant un cadre de vie paisible et lumineux à proximité des commodités et du métro . Un lieu unique à découvrir sans attendre ! À l'extérieur, profitez d'un jardin de 160 m², avec une terrasse et des espaces verts sur chaque côté de la maison, parfaits pour vous détendre en plein air (280 m2 d'extérieurs). Les façades et la toiture sont en très bon état, reflétant le soin apporté à cette belle demeure. Classe ÉNERGIE : E (265 kWhEP/m².an) Classe CLIMAT : D (43 kg CO2/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix : 890 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

IMOSS

Exclusivité

1 260 000 €

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Maison à vendre 230m² 8 pièces

BAGNOLET (93170)

À seulement 600 mètres du métro Gallieni, découvrez cette maison d'exception de 230 m² entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme, offrant terrasses et jardin paysagé. Cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon doté de deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue sur un superbe jardin. 1er étage : un palier desservant trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche spacieuse, ainsi qu'un WC séparé. 2ème étage : trois suites, chacune équipée de sa salle d'eau, WC et rangements. Rez-de-jardin bas : un espace modulable comprenant un local aménagé à usage mixte, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse et le jardin. Une courette d'accueil complète ce niveau. Cette maison unique offre confort, élégance et des espaces optimisés pour répondre à tous vos besoins. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

LA NOUVELLE AGENCE IMMO

699 900 €

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Maison à vendre 103m² 5 pièces

BAGNOLET (93170)

Coup de cœur - LNA IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2002 située, au calme dans un petit passage privé, à 6min de la mairie des Lilas et de son métro. Pratiquement entièrement de plain pied (sauf suite parentale avec salle d'eau), vous bénéficierez d'une surface de 103,15m² + une spacieuse cour de 28m² sans vis-à-vis et au calme. Lumineuse et idéalement agencée, elle se compose comme suit : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine US aménagée, un cellier/buanderie, 2 chambres avec accès à la cour, une salle de bain avec wc. A l'étage se trouve la partie parentale avec un coin bureau, une suite avec dressing et sa propre salle d'eau. Possibilité de surélévation !! Aucun travaux à prévoir !! Pompe à chaleur et ballon électrique pour l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière 2450 euros par an.

LAFORET Bagnolet LAFORET Bagnolet

913 500 €

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Maison à vendre 164m² 8 pièces

BAGNOLET (93170)

Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent deux maisons sur deux parcelles voisines, de respectivement 193m² et 265m² en plein coeur de ville à 10 minutes à pied du métro, dans le très prisé quartier des Fleurs. - La première maison de 76m² édifiée sur un terrain de 193,01m² est configurée ainsi : Au premier niveau : salle-à-manger / séjour, cuisine, salle-de-bains avec wc, atelier. Au second niveau : deux chambres, un bureau, et une trappe d'accès aux combles. Travaux de rénovation nécessaires. Possibilité de stationner un véhicule à l'entrée. - La seconde maison de 88,89m² édifiée sur un terrain de 265,32m² avec jardin, abri de jardin, et allée végétalisée est configurée ainsi : Au premier niveau : entrée, chambre, grand pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine et cheminée, WC, rangements intégrés. Une porte fenêtre donne accès au jardin parfaitement exposé en fond de parcelle. Barbecue, grande cave saine et pompe pour réutiliser les eaux de pluie. Aucun vis-à-vis ! Au second niveau : deux belles chambres, et une salle d'eau. Possibilité de stationner deux véhicules a l'entrée. Ce quartier très prisé est résidentiel. Il s'agit d'un ensemble de maisons, l'environnement y est particulièrement paisible. Un grand parc départemental avec vue sur Paris est accessible à 2 minutes à pied. Tous les commerces du centre-ville, notamment la place Nelson Mandela et ses brasseries, ainsi que la place de la Mairie sont accessibles à 7 minutes à pied. Le métro ligne 3 et un grand centre commercial sont accessibles à 10 minutes à pied. Nombreuses écoles. La poste et les services publics accessibles à pied également. Réseau de bus performant : 318, 122, 76. Venez découvrir cette opportunité rare avec Benoit de Cazanove, disponible

LAFORET Bagnolet LAFORET Bagnolet

Exclusivité

599 000 €

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Maison à vendre 88m² 4 pièces

BAGNOLET (93170)

Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent cette maison 4 pièces de 88,89m² au sol avec jardin proche métro "Gallieni" L.3 et à proximité immédiate de Paris 20. Au sein du très prisé quartier des fleurs, la maison offre un calme absolu et donne accès au parc des Guilands en seulement 2 minutes à pied ! Edifiée sur une parcelle de 266m², la maison est parfaitement configurée : Au premier niveau : entrée, double séjour avec cheminée et cuisine toute équipée ouverte à l'américaine, chambre, WC, placards intégrés. A l'étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, salle-de-bains. La parcelle est superbement végétalisée, avec de nombreux massifs, fleurs, arbres (liste disponible sur demande). A l'avant : deux places de stationnement, un abri de jardin, une allée végétalisée permettant d'accéder à la maison située en fond de parcelle. A l'arrière, un jardin avec terrasse et barbecue, une dépendance, et un accès à une cave en sous-sol. Aucun vis-à-vis dans ce cocon de verdure parfaitement exposé au soleil ! Quartier extrêmement dynamique : Commerces et services accessibles à pied : une place est située à 100m avec un marché, des brasseries, et tous les commerces du quotidien. Esprit village très agréable ! A 6 minutes à pied, un centre commercial avec Auchan et galeries commerçantes. Place de la mairie à 7 minutes à pied. Écoles à proximité immédiates ! Réseau de bus performant : 318, 122, 76 Métros L.3 à seulement 5 minutes à pied. Parc départemental avec vue sur Paris à 100m. Venez découvrir cette pépite avec Benoit de Cazanove, disponible

IMKIZ

Exclusivité

980 000 €

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Maison à vendre 228m² 8 pièces

BAGNOLET (93170)

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 4882 euros/an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

BR IMMOBILIER

600 000 €

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Maison à vendre 200m² 10 pièces

BAGNOLET (93170)

À seulement 10 minutes du centre-ville des Lilas, nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités et tranquillité. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Proximité immédiate des transports en commun (métro L11 - Serge Gainsbourg à 8 minutes, arrêts de bus) et des commodités. Disposition fonctionnelle : La maison est bien agencée sur trois niveaux, offrant une distribution optimale des espaces. Rez-de-chaussée : Un appartement traversant avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un studio indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau avec WC. 1er étage : Un appartement traversant comprenant un double séjour spacieux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. 2e étage : Un appartement traversant offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Extérieurs : Garage, cour, terrasse et jardin, offrant des espaces extérieurs pour profiter du calme et de la verdure. Luminosité et Exposition : La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures vers l'extérieur, ainsi que d'une double exposition Nord-Sud. Chauffage et eau : Chauffage et eau fonctionnant à l'électricité et au gaz. Une cabane de jardin en bois, offre un espace comme un appartement supplémentaire. Investissement ou Résidence Principale : Cette propriété offre une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Son emplacement privilégié, ses multiples logements et son excellent état en font un bien à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Cette annonce vous est proposée par Mme. Nadia PEREZ - NoRSAC: 843 899 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny

BR IMMOBILIER

Exclusivité

900 000 €

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Villa à vendre 205m² 6 pièces

BAGNOLET (93170)

BAGNOLET / Limitrophe LES LILAS / Porte de Paris EMPLACEMENT RECHERCHÉ à proximité immédiate de la place du Vel d'Hiv. Située au sein d'un quartier agréable et familial où il fait bon vivre, le Cabinet BR-Immobilier vous présente cette charmante maison de ville d'une superficie totale de 208 m2, agrémentée de deux agréables espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière, pour une superficie totale de 120 m2. Répartie sur 4 niveaux, cette maison chaleureuse offre, au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2e et dernier étage, une grande chambre avec rangements. Au sous-sol, une vaste buanderie et une pièce insonorisée, idéale pour un atelier, une dépendance, un studio d'enregistrement ou une salle de jeux. Cette maison séduit par son agencement modulable, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces. Un garage de 31 m2 aménageable vient compléter ce bien. RARE dans le secteur, une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par M. Dimitri CASANOVE - EI - NoRSAC: 848 481 636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny

efficity Guillaume Smanio

749 000 €

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Maison à vendre 132m² 5 pièces

BAGNOLET (93170)

93170 - BAGNOLET - QUARTIER HOCHE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES + 1 Dépendance- 132.28 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - A SAISIR RAPIDEMENT ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Hoche à Bagnolet. À seulement 10 minutes à pied des stations de métro ligne 3 et 11, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Cette Maison de 132m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, Une pièce de vie de 40m2 lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 19m2. Un wc séparé et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc, et une buanderie/ Dressing et une Mezzanine surplombant la pièce à vivre. Vous disposerez également d'un appartement de 2 Pièces, indépendant. Idéal pour un Bureau, ou recevoir la famille. Cette maison est en bon état général. Elle offre un cadre de vie moderne et confortable. La copropriété est conviviale et arborée. A l'abris des regards et au calme. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARNES PARIS 10 19

999 000 €

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Maison à vendre 220m² 5 pièces

BAGNOLET (93170)

Située dans une rue calme et à proximité de tout commerces, Barnes Paris Est vous propose cette charmante maison au style contemporain d'une superficie de 220m². Elle se compose d'une entrée se faisant par le garage suivie d'un grand espace à se réapproprier, avec un bureau, un espace salon et une pièce d'eau. A l'étage se trouvent la pièce de vie principale avec une cuisine ouverte meublée et un séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin au dernier étage, deux grande chambres sous les combles. Un sous-sol accueille le local technique et une grande pièce pouvant servir de coin télé, salle de musique/jeux. Toute la maison peut être repenser facilement. Contact : Florian BOU

DK IMMOBILIER DK IMMOBILIER

749 000 €

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Maison à vendre 148m² 6 pièces

BAGNOLET (93170)

Dans le secteur Dhuys - Hoche, au coeur d'une copropriété pleine de charme et arborée, Maison 148m² avec sa terrasse de 20m² et son garage. Cette maison construite en 1996 comprend un vaste séjour de 41m² avec mezzanine de 22m², à l'étage 3 chambres et une salle de bains et un 2 pièces indépendant de 35m² (possibilité de réunir l'ensemble). Parfaitement située aux portes de Paris tout à la fois proche des transports en commun (métro Ligne 3 ou 11), des accès aux réseaux routiers et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France Gilles Roussel

749 000 €

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Maison à vendre 148m² 8 pièces

BAGNOLET (93170)

iad France - Gilles Roussel vous propose: **LOCALISATION IDEALE** pour cette charmante maison de 148 m2 **AUX PORTES DE PARIS**. A proximité du métro, du tramway, des bus et de toutes commodités. Le calme et une allée de verdure sauront vous séduire! Cette charmante demeure se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse, d' un WC ainsi que d' accès à un garage avec entrée sur rue. Un premier escalier dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse astucieusement pensée. L'autre escalier vous mènera à un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. MAIS CE N'EST PAS TOUT! Vous bénéficierez d'une **DEPENDANCE 35 m2** pouvant par exemple devenir un investissement locatif, composée d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble peut être relié facilement pour retrouver sa configuration originelle. A VISITER RAPIDEMENT! Disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.33 euros par mois (soit 1959.96 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roussel Gilles - EI(ID 68813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791616998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUROLVIA TRANSACTIONS AUROLVIA TRANSACTIONS

329 000 €

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Maison à vendre 59m² 3 pièces

BAGNOLET (93170)

Dans une copropriété calme et agréable, cette maison parfaitement agencée saura vous séduire par ses espaces fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui s’ouvre sur une belle terrasse privée, idéale pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine moderne, ouverte et parfaitement fonctionnelle, qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un bar astucieux fait le lien entre les deux espaces, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Pour compléter ce niveau, des rangements bien pensés, une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes offrent tout le confort nécessaire. Un bel escalier en bois apparent vous mène à l’étage, où une distribution en étoile donne accès à deux belles chambres, dont une bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux Velux. Une spacieuse salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet étage dédié à la détente. Entre charme, modernité et praticité, cette maison est un véritable cocon dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Côté Est Immobilier

Exclusivité

999 000 €

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Maison à vendre 220m² 8 pièces

BAGNOLET (93170)

Bagnolet - Métro Gallieni Idéalement situé à seulement 300 mètres de Paris et 10 min à pieds du métro Gallieni (ligne 3). Dans une rue calme et peu passante, magnifique maison style "Loft" de 220 m² (253 m² utiles) avec garage et terrasse. Entrée, double séjour donnant accès à une terrasse, cuisine US équipée, 5 chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau, atelier, 2 wc, garage et nombreux rangements. Un sous sol complète ce bien, avec coin buanderie / chaufferie et grand espace pouvant servir de lieu de divertissement (cinéma, musique, salle de jeux..) Bien rare sur le secteur avec beaucoup de charme et de cachet ! DPE : D ; GES : D. Côté Est immobilier, bien avec vous !

LAFORET ROMAINVILLE LAFORET ROMAINVILLE

913 500 €

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Maison à vendre 164m² 8 pièces

BAGNOLET (93170)

Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent deux maisons sur deux parcelles voisines, de respectivement 193m² et 265m² en plein coeur de ville à 10 minutes à pied du métro, dans le très prisé quartier des Fleurs. - La première maison de 76m² édifiée sur un terrain de 193,01m² est configurée ainsi : Au premier niveau : salle-à-manger / séjour, cuisine, salle-de-bains avec wc, atelier. Au second niveau : deux chambres, un bureau, et une trappe d'accès aux combles. Travaux de rénovation nécessaires. Possibilité de stationner un véhicule à l'entrée. - La seconde maison de 88,89m² édifiée sur un terrain de 265,32m² avec jardin, abri de jardin, et allée végétalisée est configurée ainsi : Au premier niveau : entrée, chambre, grand pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine et cheminée, WC, rangements intégrés. Une porte fenêtre donne accès au jardin parfaitement exposé en fond de parcelle. Barbecue, grande cave saine et pompe pour réutiliser les eaux de pluie. Aucun vis-à-vis ! Au second niveau : deux belles chambres, et une salle d'eau. Possibilité de stationner deux véhicules a l'entrée. Ce quartier très prisé est résidentiel. Il s'agit d'un ensemble de maisons, l'environnement y est particulièrement paisible. Un grand parc départemental avec vue sur Paris est accessible à 2 minutes à pied. Tous les commerces du centre-ville, notamment la place Nelson Mandela et ses brasseries, ainsi que la place de la Mairie sont accessibles à 7 minutes à pied. Le métro ligne 3 et un grand centre commercial sont accessibles à 10 minutes à pied. Nombreuses écoles. La poste et les services publics accessibles à pied également. Réseau de bus performant : 318, 122, 76. Venez découvrir cette opportunité rare avec Benoit de Cazanove, disponible

MEOLIA

590 000 €

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Maison+Terrain à vendre 120m² 5 pièces

BAGNOLET (93170)

A Bagnolet dans une rue pavillonnaire proche du métro ( 5mn à pieds ) et des commerces projet de construction d'une maison individuelle de 4 chambres disponible des maintenant ! La maison est composée d'un grand salon séjour avec cuisine , wc et bureau au rez de chaussé. A l'étage 3 ou chambres, 2 salles de bain et wc. Le prix comprend la maison en pad , le terrain et la cuisine. Les plans sont modifiables : Augmentation ou diminution de la surface , possibilité sous-sol , aménagement éxterieur avec terrasse, création piscine etc .. Demandez lionel pour plus de renseignements

BARNES PARIS 10 19

Exclusivité

2 450 000 €

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Maison à vendre 586m² 9 pièces

BAGNOLET (93170)

Exclusivité - Situé dans une ancienne usine entièrement réinventé en 2001, Barnes Paris Est vous propose ce magnifique Loft, comme une maison, de 580m² Carrez et de ses 300m² d'extérieurs. Centré autour d'une immense pièce de vie au toit cathédrale avec espace séjour, espace détente, il se compose également d'un cuisine ouverte meublée et équipée, d'un espace salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, 3 salles d'eaux avec toilettes, d'un atelier, de 2 toilettes indépendants, le tout réparti sur deux niveaux. Une salle de cinéma, un studio et une place de parking complètent le lot. Plan modulable, possibilité de créer plusieurs lots. Contact : Florian

iad France Céline Goasdoue

450 000 €

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Maison à vendre 86m² 5 pièces

BAGNOLET (93170)

iad France - Céline Goasdoue vous propose: ** VENDU LOUE 2100 euros / MOIS ** INVESTISSEUR** BIEN ATYPIQUE ** RARE SUR LE MARCHE** QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME AUX PORTES DE PARIS** EMPLACEMENT PRIVILEGIE ** COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE ** TRANSPORTS METRO LIGNE 3 GALLIENI ** BUS, TRAMT3b ** DOUBLE VITRAGE** TRES BON DPE EN C** MATERIAUX DE QUALITE AU SOL ** CLIM REVERSIBLE ** RENTABILITE BRUTE 5,6 % ** RARE POUR UNE MAISON !** Dans un environnement résidentiel calme, agréable et dynamique, se niche une magnifique maison atypique au charme imprenable sur 3 étages, d'une superficie de 86 m2 habitable et 114 m2 au sol. L'accueil se fait par le biais d'une terrasse très bien entretenue. Dès votre entrée, vous serez totalement séduits par cette pièce de vie de 33 m2 environ avec une cuisine aménagée. Vous découvrirez également une baie vitrée donnant sur une autre pièce que vous pourrez aménager à votre convenance (salle à manger, bureau, chambre) Vous serez vite attirés par ce magnifique escalier en bois en colimasson vous menant à 2 chambres aux beaux volumes dont une avec un espace pour y intégrer un dressing et un balcon avec une vue dégagée où vous pourrez apprécier les fins de journée pour vous détendre. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Au dernier étage, vous serez sous le charme de cette chambre en sous pente où vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour l' aménager selon vos envies . Cette maison de ville vous permettra de profiter d'une ambiance plus paisible qu'au Centre de paris tout en restant bien connectés. LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR CETTE MAISON DE VILLE ATYPIQUE, MITOYENNE D'UN COTE AU CHARME INDENIABLE OU VOUS POURREZ LAISSER LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION POUR L'AMENAGEMENT. LOUE JUSQU'EN JANVIER 2028. ELECTRICITE : 70 euros / mois TAXE FONCIERE : 1690 euros Visite possible le dimanche ! Attention au coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Goasdoue Céline - EI(ID 76398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAILLET François Capifrance

Exclusivité

656 000 €

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Maison à vendre 88m² 4 pièces

BAGNOLET (93170)

UNE OASIS AU CŒUR d'un SECTEUR PRIVILÉGIÉ ! **dossier 38 photos et plans d'habitation sur demande** Suite à une rénovation de qualité et une extension ingénieuse réalisées par architecte en 2015, cette MAISON offre une surface habitable de 88m² avec un confort parfaitement contemporain. Terrain de 174m². Exposition traversante Est-Ouest. Cour d'entrée clôturée et harmonieusement complantée à l'avant + jardin arboré clos et intimiste (sans vis-à-vis) avec Abri de jardin à l'arrière. En rez-de-jardin : -Cuisine et Séjour sont baignés par la lumière grâce à une astucieuse verrière de toit. Une grande baie vitrée coulissante sur toute la largeur du séjour ouvre sur la Terrasse et le Jardin. -vaste Dégagement avec longueur de placards intégrés. -Salle de douches à l'italienne et Toilettes séparées. -Salon avec escalier d'accès à l'étage. En demi-étage montant : - vaste Chambre avec rangements et vue jardin. À l'étage : -belle Chambre donnant sur la Cour. -Bureau (ou Chambre bébé ou pièce Dressing). Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2015) - VMC simple flux - Double vitrage performant BELLES PRESTATIONS et QUALITÉ DE PRÉSENTATION EXCEPTIONNELLE ! 3mn à pied arrêt de Bus Marie-Anne Colombier (L.76, L.122, L.318) 11mn à pied arrêt de Bus Ménilmontant-Mortier (L.61) 12mn à pied arrêt de Tram Adrienne Bolland (L.T3b) 13mn à pied station de Métro Gallieni (L.3) 17mn à pied station de Métro Mairie des Lilas (L.11) . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel Réf.880155

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LAFORET ROMAINVILLE LAFORET ROMAINVILLE

Exclusivité

599 000 €

Comparez les déménageurs

Maison à vendre 88m² 4 pièces

BAGNOLET (93170)

Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent cette maison 4 pièces de 88,89m² au sol avec jardin proche métro "Gallieni" L.3 et à proximité immédiate de Paris 20. Au sein du très prisé quartier des fleurs, la maison offre un calme absolu et donne accès au parc des Guilands en seulement 2 minutes à pied ! Edifiée sur une parcelle de 266m², la maison est parfaitement configurée : Au premier niveau : entrée, double séjour avec cheminée et cuisine toute équipée ouverte à l'américaine, chambre, WC, placards intégrés. A l'étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, salle-de-bains. La parcelle est superbement végétalisée, avec de nombreux massifs, fleurs, arbres (liste disponible sur demande). A l'avant : deux places de stationnement, un abri de jardin, une allée végétalisée permettant d'accéder à la maison située en fond de parcelle. A l'arrière, un jardin avec terrasse et barbecue, une dépendance, et un accès à une cave en sous-sol. Aucun vis-à-vis dans ce cocon de verdure parfaitement exposé au soleil ! Quartier extrêmement dynamique : Commerces et services accessibles à pied : une place est située à 100m avec un marché, des brasseries, et tous les commerces du quotidien. Esprit village très agréable ! A 6 minutes à pied, un centre commercial avec Auchan et galeries commerçantes. Place de la mairie à 7 minutes à pied. Écoles à proximité immédiates ! Réseau de bus performant : 318, 122, 76 Métros L.3 à seulement 5 minutes à pied. Parc départemental avec vue sur Paris à 100m. Venez découvrir cette pépite avec Benoit de Cazanove, disponible

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