Exclusivité
Située dans un quartier calme, cette maison de 6 pièces de 149 m² habitables, très lumineuse est exposée Est-Ouest.
Très bien entretenue, elle offre de nombreux atouts.
Rez-de-chaussée : Grande entrée, bureau, chaufferie, cave à vins, cuisine d'été équipée avec accès direct au jardin, garage double.
Premier étage : vaste dégagement amenant à un séjour double de 35 m² avec accès à un balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres de 11 m² chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Combles aménagés : grande pièce palière, 1 chambre avec salle d'eau attenante. WC séparés, rangements en sous pente, dressing.
Extérieur : grand chalet de jardin, terrasse, barbecue.
Terrain de 464 m² permettant de faire le tour de la maison.
Les + : Double vitrage, volets électriques, alarme de sécurité, accès par un portillon électrique.
Proximité : Commerces, écoles et collège accessibles à moins de 5 minutes à pied. Mairie annexe et médecins à proximité.
Gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge à 1 km. Gare RER C d'Athis-Mons à 1,2 km. À 10 minutes de l'aéroport d'Orly sans aucune nuisance sonore
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 262315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.
Prix du bien : 420 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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