Exclusivité
L'agence Orpi d'Arras a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale située à Arras.
Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Située à seulement quelques pas de la gare d'Arras, vous profiterez d'une accessibilité optimale aux transports, facilitant vos déplacements au quotidien. Que ce soit pour votre travail, vos loisirs ou vos projets personnels, vous apprécierez la proximité des grandes lignes ferroviaires tout en étant au cœur d'une ville riche en histoire et en services.
Les atouts de cette maison :
- un emplacement privilégié : À quelques minutes de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, tout est à portée de main afin de vous faciliter le quotidien.
- une superficie généreuse : Avec ses 217 m² habitables, cette maison offre un vaste espace de vie pour toute la famille.
-Découvrez une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un parquet conférant un caractère unique à votre foyer.
-Une belle véranda qui apportera une touche de lumière naturelle à votre intérieur, idéale pour vos moments de relaxation.
-Cinq chambres spacieuses : Parmi elles, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour un usage flexible.
-Un garage pratique pour stationner votre véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire.
- Profitez d'un jardin spacieux pour vos moments de détente ou pour vos projets extérieurs.
-une rénovation récente : Menuiseries et toiture ont été entièrement rénovées, offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité d'esprit avec une garantie décennale en cours.
La maison bénéficie d'une étiquette énergétique D, garantissant une bonne efficacité d'isolation et des coûts de chauffage maîtrisés.
- une cave pour stocker vos affaires ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Profitez de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au cœur d'Arras, dans un secteur prisé et en pleine évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 5956
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