ARÈS - Les amateurs d'authenticité et de cachet seront séduits par cette maison arcachonnaise entièrement rénovée et nichée côté bassin, proche du centre village et des plages.
L'entrée se fait par une magnifique verrière aux vitraux d'époque qui donnent le ton au charme indéniable de cette demeure. Puis vous découvrirez un salon séjour avec cheminée et belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte sur cet espace, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec sa propre douche et vasque lavabo, une salle d'eau avec WC. L'étage s'ouvre ensuite sur deux chambres supplémentaires.
Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et une seconde terrasse couverte vous permettront de profiter pleinement des moments conviviaux que vous créerez. Un garage ainsi qu'un terrain joliment arboré viennent compléter les atouts certains de ce bien rare sur le secteur.
Prix HAI 676 000 euros dont 26 000 euros TTC d'honoraires d'agence.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Noa CIPOLLA
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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