Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale ossature bois.
Située au calme, non loin des écoles et des commodités, elle déploie ses 192 m2 sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, vous pénétrez dans un très bel espace de vie de plus de 67m², lumineux, offrant beaucoup de volume grâce à son plafond cathédrale.
Celui ci est séparé en une partie salon et un espace repas très agréable, composé d’un large comptoir mange-debout, et d’une partie salle à manger.
Un cellier est attenant à la cuisine.
Côté nuit, vous apprécierez les 4 suites parentales de la maison:
Une première chambre avec salle d eau se tient au rez de
Chaussée, ainsi qu’un toilette indépendant.
À l étage un premier espace indépendant comprend une deuxième chambre avec salle d’eau, ainsi que la master bedroom, lumineuse avec ses ouvertures panoramiques, une vaste salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’un dressing, et toilettes indépendants.
Depuis le salon vous accédez par un autre escalier au dernier espace nuit, composé d’une chambre avec salle d eau et d’un bureau en mezzanine .
Les deux étages n’ont aucune mitoyenneté entre eux.
Un grand garage complète la distribution de cette maison.
Enfin à l’extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire, tournée vers la piscine chauffée de 6 m x 3m et le jardin paysagé.
C'est une maison résolument familiale idéale en résidence principale comme en secondaire.
N'attendez plus pour la visiter !
DPE C (135)
GES A (5)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1780 - 2740 €.
Prix du bien: 879000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 32000 € soit 3.77% sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Nicolas Etourneau.
RSAC 982 831 745 RCP n° 0502748.
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