Exclusivité
À proximité immédiate d'Antilly 10 mn de METZ, charmant village situé à 2 minutes des accès autoroutiers A4 et A31 (croix d'Hauconcourt), découvrez dans l'enceinte du Château de Buy, ce magnifique manoir de 400 m² entièrement restauré et isolé en 2019. Niché dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, il s'étend sur un terrain de 23 ares piscinable comprenant deux tours (dont l'une aménageable), une maisonnette de 25 m², un garage double, et un appartement indépendant de 90 m² idéal pour un usage locatif (chambres d'hôtes, logement annexe, etc.). Ce bien rare inclut également une cave voûtée et bénéficie d'un environnement calme. Les pistes cyclables passent devant la propriété, un atout supplémentaire pour les amateurs de nature.
Extérieurs
Grande cour à l'avant avec accès par un portail électrique
Vaste jardin à l'arrière
Parking goudronné sur le côté pouvant contenir 40 places de stationnement (idéal pour une éventuelle activité professionnelle, restauration, entreprise..)
Maison principale
Entièrement rénovée en 2019, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne
Classe énergétique : A Très faible consommation énergétique
Chauffage : au sol sur deux niveaux par pompe à chaleur , eau chaude par ballon thermodynamique
Travaux récents :
Toiture refaite à neuf
Fenêtres et portes en double vitrage PVC
Isolation complète
Électricité entièrement refaite
Intérieurs rénovés dans un style mariant pierre naturelle, bois, ferronnerie et pierre de taille
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec toilettes et espace de 50 m² à aménager
Grande pièce de réception de 120 m² avec une grande cheminée en pierre, plafond cathédrale (6 m de hauteur), cuisine ouverte neuve avec plans de travail en granit, accès à un cellier et une buanderie/chaufferie
Suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain (douche double + baignoire), et porte-fenêtre donnant sur le jardin
Bureau ou pièce détente
Étage :
Vaste mezzanine en U surplombant la pièce de vie
4 chambres :
- 2 chambres séparées par une salle de bain avec baignoire, douche et WC
- 2 chambres avec plafonds hauts (dont une avec mezzanine), accès à une 3 ème salle d'eau avec douche et WC
Terrasse en hauteur offrant une vue dégagée sur la nature
Combles :
Grenier aménageable de 100 m² avec escalier d'accès
Appartement indépendant
Entièrement rénové en 2020, cet appartement meublé avec goût est libre de locataire. Actuellement exploité en activité BNB générant 30 000 € de revenus annuels, il comprend :
Entrée privative et jardin
Espace de vie de 40 m² avec cuisine intégrée
3 petites chambres
Salle d'eau avec douche et WC
Chauffage électrique et compteur individuel
Autres informations
Internet : connexion fibre optique
Localisation idéale accès rapide aux infrastructures pour les travailleurs frontaliers, les hôpitaux, Technopole, Actipole, ..
Nous consulter
Marie SCHIRVANIAN
L'Immobilière Heytienne
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