A découvrir rapidement avec Christopher de BSK Immobilier.
Situé à 15 minutes de LAON et de SOISSONS, secteur très recherché.
Cette maison indépendante est composée d'une entrée desservant un séjour de 45m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son grand dressing, une salle d'eau, un W.C. et d'une magnifique terrasse carrelée de 23m² (accessible par la cuisine et le séjour).
L'étage dispose d'un spacieux palier desservant 2 chambres, un bureau de 7.6m² (11.1m² au sol) et une salle de bain avec W.C.
Le sous-sol d'environ 100m² possède un espace buanderie, un double garage (27m² et 31m²) avec une fosse, un espace pour une cuisine d'été, une chaufferie et d'une terrasse couverte pouvant accueillir un SPA, idéale pour une famille.
Les ++ : Menuiseries PVC équipé de volets roulants, trois W.C., deux pièces d'eau, secteur calme et sans vis-à-vis, portes de garage motorisée.
Sur un terrain total de 636m², vous pourrez profiter d'une cour sans vis-à-vis et calme
Surface totale au sol : 167m²
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DISPONIBLE 7J /7
Cette annonce référence 254216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010.
Prix du bien : 172 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2200.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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