iad France - Pierre Brosse vous propose: Située dans un secteur recherché d'Aix-Noulette, cette maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à un garage d'environ 40 m², équipé d'une porte motorisée et pouvant accueillir deux véhicules. La pièce de vie principale, d'environ 80 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité apportée par de grandes baies vitrées. La cuisine, conçue sur mesure et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un couloir mène à l'espace nuit composé d'une première chambre, d'une chambre enfant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au bout du couloir se trouve la suite parentale, bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'une vue sur le jardin. L'extérieur, entièrement sécurisé par un portail, dispose d'un parking permettant le stationnement de deux véhicules, sans contrainte de manOEuvre. Le jardin est accessible directement depuis la pièce de vie, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Cette maison récente bénéficie d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé A et un chauffage au sol, garantissant un confort optimal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 889281572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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