MONCEAU LE NEUF ET FAUCOUZY (02270)
? Maison en parfait état avec grand terrain arboré – Idéal pour les amoureux de nature et de confort moderne ! ?
Charmante maison implantée dans un cadre paisible, au cœur de la commune de Monceau-le-Neuf
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 169 m²
Terrain clos et arboré : 3 500 m²
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 61,5 m² comprenant une cuisine ouverte récente, une salle à manger et un coin salon avec vue sur le jardin.
Une salle d'eau rénovée de 12 m² avec douche, WC et fenêtre extérieure.
Un garage attenant avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison.
1er étage :
Un palier desservant 3 chambres spacieuses.
Une salle d'eau avec douche rénovée en 2024, WC et fenêtre extérieure.
Sous-sol :
Une cave voûtée, idéale pour conserver vos meilleurs vins.
Extérieur :
Terrain arboré :
Verger comprenant cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, et bien plus !
Un noyer et 3 noisetiers pour les amateurs de fruits secs.
Deux dépendances, un cabanon, et deux entrées voitures équipées de portails motorisés avec batteries de secours.
Pré-installation pour jacuzzi extérieur.
Confort et Sécurité :
Double vitrage partout (triple vitrage côté nord) et bonne isolation.
Chauffage performant avec radiateurs électriques (ACOVA et SAUTER) et cheminée avec insert bois, desservant également deux chambres.
Toiture refaite en 2017
Équipements modernes : fibre optique, portier vidéo couleur, système de vidéosurveillance connecté, alarme internet, et volets roulants électriques pilotables par boutons, smartphone ou commande vocale (Alexa).
Commune agréable et pratique :
Située à :
162 km de Paris,
76 km de Reims,
85 km de Compiègne,
170 km de Bruxelles,Mairie avec point poste.
Distributeur de pain 24h/24.
Terrain de jeux pour enfants.
Charges et informations supplémentaires :
Taxe foncière : 1 030 euros
Électricité : 1 464 euros/an
Bois pour cheminée : 800 euros/an
Un cadre de vie exceptionnel, mélangeant modernité et nature, à proximité des grandes villes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 228 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403
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