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2 annonces immeuble Perrallière à vendre Villeurbanne (69100)

Anne Claire OUDOT

Exclusivité

2 835 000 €

Ou 11 047 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 610m²

VILLEURBANNE (69100)

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Situés à l'est de Lyon et proches de toutes commodités et de l'aéroport Lyon-Bron, nous proposons à la vente un portefeuille de 3 ensembles immobiliers de 24 logements loués entièrement (13 T1, 10 T2, 1 T3) soit env 36 chambres. 1.Villeurbanne : 1 bâtiment de 10 logements loués à 550 euros CC/mois/logement. Prix : 1 000 000 euros / 4 778 euros/m² 2.Villeurbanne : 3 bâtiments de 6 logements loués à 680 euros CC/mois/logement. Prix : 800 000 euros / 3 600 euros/m² 3.Bron : 2 bâtiments de 8 logements loués à 520 euros CC/mois/logement. Prix : 900 000 euros / 5 042 euros/m² Loyer actuel : 164 880 euros CC/an soit Rentabilité = 6,1% Prix de vente : 2 700 000 euros soit 4 425 euros/m² + 5% HT de commissions Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 euros et 570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

CETRIM

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 373m²

VILLEURBANNE (69100)

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À Vendre : Immeuble Locatif - Excellent Rendement Localisation : Villeurbanne, Flachet Surface totale : 372.51m² Nombre d'unités locatives : 8 appartements dont 6 appartements T2 et 2 appartements de type T3 Prix : 1.100.000 euros frais d'agence inclus Rendement annuel brut : 5% Nous vous proposons un immeuble locatif idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, proche des commodités et des transports en commun. Cet immeuble se compose de 8 appartements en bon état, tous actuellement loués, générant un excellent rendement locatif annuel. Année de construction : 1920 État général : Bon état Revenus locatifs annuels : 62076 euros Charges annuelles : 3.529 euros L'immeuble dispose d'un espace commun avec une possibilité de créer un local vélo et des caves en sous-sol. C'est une opportunité d'investissement rare avec une bonne rentabilité, idéale pour des investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Profitez également de notre expérience en gestion locative, et notre parfaitement connaissance de cet immeuble et de ces lots gérés par notre agence depuis plus d'une vingtaine d'années. Référence agence : 3814

Immeuble en vente autour de Perrallière

Immeuble

350 000 €

131m²

Villeurbanne (69100)

Immeuble

350 000 €

Villeurbanne (69100)

Immeuble

555 000 €

118m²

Villeurbanne (69100)

Immeuble

605 000 €

188m²

Villeurbanne (69100)

Immeuble

750 000 €

Villeurbanne (69100)

Immeuble

790 000 €

Villeurbanne (69100)

Immeuble

790 000 €

319m²

Villeurbanne (69100)

Immeuble

820 000 €

Villeurbanne (69100)

Immeuble

850 000 €

410m²

Villeurbanne (69100)

Immeuble

990 000 €

Villeurbanne (69100)

Immeuble

1 100 000 €

Villeurbanne (69100)

Immeuble

2 700 000 €

Villeurbanne (69100)

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