Exclusivité
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE 360° - IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS ET 3 GARAGES - CALME ET SÉCURISÉ - COMMERCES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Efficity et Stéphane Goutille, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de 260 m² sur deux niveaux.
RARE SUR LE SECTEUR
Cet immeuble de 260 m² est idéalement situé à proximité de la rue Nationale, des commerces ainsi que de la gare. Bien qu'il soit proche des commodités, il est très calme car il ne se trouve pas au bord d'une rue passante.
Il se compose d'une entrée distribuant 3 appartements et d'un couloir accédant aux 3 grands garages. L'un des appartements bénéficie d'une terrasse de 18 m². Une cave de 13 m² complète ce bâtiment.
Les trois appartements se décomposent comme suit :
Deux F2 de 42 m² et 45 m².
Un F3 de 69 m².
Actuellement, le propriétaire occupe l'un des logements, tandis que les deux autres sont loués.
Immeuble avec beaucoup de potentiel et de multiples possibilités s'offrent à vous :
Investissement locatif.
Revente à l'unité sous forme de trois plateaux avec ou sans garage inclus, etc.
Des travaux sont à prévoir. Tous les appartements fonctionnent actuellement avec un système électrique. Les arrivées de fluides sont facilement accessibles dans les parties communes.
DPE en cour
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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