VERSAILLES (78000)
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte en plein cœur du quartier de Porchefontaine à Versailles.
Cette maison de ville atypique de 218,8 m² Carrez sur 5 demi-niveaux, est aménagée en triplex avec un espace extérieur d'environ 91 m² avec terrasse, petit jardin et garage privatif.
Cette construction récente de 2024 aux normes actuelles avec de magnifique matériaux comprend:
En rez-de jardin, une entrée, une salle de bain avec WC et une cuisine dînatoire de 25,2 m² donnant sur le jardin et sa terrasse.
En demi étage R+1 un séjour de 52,5 m², un bureau de 15,6 m² et une buanderie de 8 m².
En R+2 et R+3 vous trouverez un dégagement au calme côté jardin et 3 belles chambres de plus de 14 m² dont une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing salle de bains et WC séparé.
En R+4, un espace nuit avec 2 belles chambres, deux salles de bains et un WC séparé.
Chauffage par poêle à granulés complété par des convecteurs dernière génération dans les chambres et sèche-serviette dans les salles de bains.
Eau chaude par ballon thermodynamique de 250 L.
La cuisine reste à meubler en fonction de vos envies.
DPE : A/52 GES : A/ 1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 950 euros - 1 450 euros
Propriété de 2 lots.
Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 895 250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé au calme dans le quartier prisé de Porchefontaine à Versailles, près de la zone commercante à deux pas de la gare avec un accés direct pour Paris. Proche de nombreux transports et à deux pas de toutes commodités.
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