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8 annonces immeuble à vendre Uzerche (19140)

SAFTI DELASSUS Ophélie conseiller indépendant

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 130m²

UZERCHE (19140)

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Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur d'Uzerche, dans une zone classée patrimoine remarquable, offrant un cadre exceptionnel et une opportunité rare pour les investisseurs. Sans copropriété, ce bien vous assure une gestion autonome et simplifiée. L'immeuble se compose d'une cave au sous-sol, d'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué pour 250 euros par mois, et de deux appartements le premier (environ 80m2) loué 450 euros par mois, le second (environ 60m2) au premier étage est vacant, avec un potentiel locatif estimé à 370 euros par mois. Le dernier étage abrite un grenier non aménagé, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et projets. Le bail actuel est sous dispositif ANAH jusque fin avril, vous laissant ainsi la liberté de réajustement à moyen terme. La taxe foncière est de 1810 euros. Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une commune dynamique et touristique. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien à fort potentiel et en faire votre prochaine réussite immobilière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021

PICHET IMMOBILIER SERVICES TRANSACTION

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

UZERCHE (19140)

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Cet immeuble se trouve en plein coeur d'Uzerche, une charmante petite ville touristique à seulement 20 minutes de Brive et 30 minutes de Limoges. L'ensemble immobilier est composé d'un local commercial et d'un appartement. Le local est actuellement loué pour 570 € mensuels. L'appartement, au-dessus, nécessite quelques aménagements, mais avec ses 102 m², ses 3 chambres et son grand salon avec cheminée, il possède de réels atouts. L'aménagement des combles permet de générer un revenu supplémentaire.

SAFTI

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 219m²

UZERCHE (19140)

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Situé à Uzerche, cet immeuble offre une opportunité d'investissement. Niché dans un environnement urbain, il bénéficie d'une proximité appréciable avec écoles commerces.. . La façade en pierre et la toiture en ardoise, mettant en valeur son caractère authentique. À l'intérieur, l'immeuble se compose de trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 75 m² offre un espace de vie confortable. Au premier étage, deux appartements en duplex un T3 de 70 m² et un T4 de 74 m2 environ, dont un avec terrasse et l'autre avec balcon. Avec une surface habitable totale d'environ 219 m², cet immeuble présente un potentiel certain pour une rénovation permettant de réhabiliter 3 appartements, dont un duplex loué et les deux autres sont inoccupé. À prévoir des travaux : Fenêtres, élèctricité et faire réviser le toit (Ardoise). Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182

SAFTI

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 312m²

UZERCHE (19140)

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Situé à Uzerche, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville historique reconnue pour son patrimoine architectural préservé et son environnement naturel pittoresque. À proximité de la gare, commerces, restaurants et services. Cet immeuble à usage mixte comprend un ancien hôtel-restaurant avec une maison attenante, s'étendant sur une surface habitable de 312 m² environ. Idéal pour un projet d'investissement immobilier, ayant la possibilité de faire plusieurs appartements ou de continuer une activité de commerce ( licence 4 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182

SAFTI

91 900 €

Ou 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 94m²

UZERCHE (19140)

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Cet immeuble au centre-ville d'Uzerche offre une opportunité intéressante pour un investisseurou quelqu'un cherchant à posséder à la fois un appartement et un revenu mensuel de 570 euros généré par la location des murs du commerce. Quant à l'appartement, il semble offrir un bon espace de vie avec une cuisine, un grand séjour avec une cheminée en pierre, une salle de bain, trois chambres et des toilettes. La présence de combles aménageables en pierre apparente à l'étage offre également des possibilités d'extension ou de transformation selon les besoins ou les projets futurs. Cette propriété semble être une bonne occasion pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier commercial et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182

PICHET IMMOBILIER SERVICES TRANSACTION

144 900 €

Ou 564 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

UZERCHE (19140)

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Cet immeuble est situé proche du centre-ville d'Uzerche. Cette belle façade en pierre abrite 3 niveaux d 'habitation. Chaque niveau mesure environ 70 m2. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de remise en état. Les 1 et 2 em niveau sont des appartements à rénover. Ideal investisseur !

Human Immobilier Uzerche

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 314m²

UZERCHE (19140)

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Dans le coeur d'Uzerche, immeuble en pierre avec beau potentiel composé d'un commerce actuellement loué et d'un appartement à rénover de 94 m² environ, avec 3 chambres. Grand espace combles aménageable.

AA PROGIMMO

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

UZERCHE (19140)

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L'agence immobilière aa.PROGIMMO à LIMOGES, VEND :~Sur environ 3.5 hectares de terrain à UZERCHE (19), PETIT IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS LOUES AVEC DROIT D'EAU POUR CENTRALE (Passe à poissons neuve & ancienne centrale) - Rapport de 24kEUR / Annuel possible aprés installation d'une nouvelle centrale.~A ETUDIER !!~Renseignements:Eric MONTELLY ou~

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