Opportunité d'investissement rare dans un secteur calme et recherché à seulement 5 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de sa gare reliant Paris. Cet immeuble, composé de deux bâtiments indépendants, offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile à tous les commerces, écoles et commodités locales.
Premier Bâtiment : Appartement T2/Bis Indépendant
•Rez-de-chaussée : cuisine, salon lumineux, salle d'eau et WC.
•À l'étage : une pièce palière polyvalente.
•Second étage : une chambre sous combles offrant charme et authenticité au sein d'une ancienne tour de type pigeonnier
Deuxième Bâtiment : Ensemble Collectif avec 3 Appartements
•Appartement 2 pièces (32 m²) au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou un locataire seul.
•Appartement 3 pièces (45 m²) au premier étage, spacieux et lumineux, parfait pour une petite famille.
•Appartement T1 sous combles (40 m² au sol), charme des poutres apparentes et beaux volumes.
Les appartements disposent tous d'un chauffage électrique individuel, offrant une autonomie à chaque locataire.
Atouts supplémentaires :
•4 places de parking privatives.
•Quartier paisible avec accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 20 minutes de Meaux et 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.
•Écoles et commerces à proximité immédiate, cadre de vie idéal pour familles ou jeunes actifs.
Investissez dans un bien avec un potentiel locatif stable et un emplacement stratégique à proximité de Paris !
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