Exclusivité
SAINT NICOLAS DE PORT (54210)
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Je vous donne rendez-vous à Saint-Nicolas-de-Port, rue Charles Courtois, pour y découvrir ce bel immeuble de rapport totalisant 660 m² sur trois niveaux.
Bonne nouvelle ! La toiture date de 2012.
Banco ! Actuellement loué dans son intégralité sauf un logement. Le revenu annuel de cet immeuble est de 48 912 €/an hors charges, ça c'est de la rentabiliatée !
Il se compose de deux locaux commerciaux et de six logements.
Au rez-de-chaussée, un tatoueur et une boulangerie.
Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex avec le deuxième étage et un appartement de 76 m².
Au deuxième étage, quatre appartement dont un studio en duplex, un F3 en duplex, un F3 simple ainsi qu'un F4 en duplex.
Sans oublier au sous-sol une cave d'environs 100 m².
Au centre-ville de St Nicolas de port, proche des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy, 10 minutes de Nancy et à 15 minutes de Lunéville.
Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - N°RSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy
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