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3 annonces immeuble à vendre Saint Max (54130)

IAD France Maxime ALLEGRETTI

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 110m²

SAINT MAX (54130)

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iad France - Maxime Allegretti vous propose: Opportunité rare : immeuble en monopropriété, sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Cet immeuble se compose de deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Description des logements Appartement T2 (loué) Surface : 40 m² Étage : Rez-de-chaussée Extérieur : Terrasse privative Loyer actuel : 500 euros/mois hors charges État : Excellent état, aucun travaux nécessaires. Atouts : Appartement lumineux et bien agencé, locataire en place avec bonne gestion. Appartement T3 (libre) Surface : 70 m² au sol (55 m² loi Carrez) Étage : Duplex situé aux étages supérieurs Extérieur : Terrasse privative Disposition : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre au premier niveau et la seconde en duplex, salle de bain moderne. État : Parfait état, finitions soignées. Atouts : Idéal pour un propriétaire-occupant ou une mise en location. Idéal pour investisseurs ou propriétaires souhaitant habiter un logement tout en percevant des revenus locatifs. Visite virtuel disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Allegretti Maxime - EI(ID 10627) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'HOTEL IMMOBILIER

399 500 €

Ou 1 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

SAINT MAX (54130)

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L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée en investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un immeuble de rapport très intéressant, pour plusieurs raisons : - entretien de toiture récent, - mise en place de pompe à chaleur air/eau dans tous les logements il y a quelques semaines, - parkings privatifs devant l'immeuble, - jardin de 130m2, - DPE D & B, - 27 000€ de loyer hors charges / an, améliorable d'environ 25% ! Ce propriétaire foncier soigneux vend son immeuble de rapport à contrecœur?; les locataires sont tous satisfaits de leur logement. Les logements ont tous été entretenus et surtout, rénovés au fur et à mesure?; la dernière rénovation date de 2022. Pas de travaux à prévoir sur le bâti. Au rdc : F2 de 41 m2 avec jardin privatif, Au 1er : F3 de 61m2, Au 2e : F3 de 61m2, Au 3e F2 de 61m2 au sol pour 45m2 LC. L'immeuble est situé rue de Mainvaux à Saint-Max, à Proximité immédiate de Nancy et de Malzéville, carrefour géographique idéal pour du locatif. Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier. false

LOGIMMO CONSEIL LOGIMMO CONSEIL

Exclusivité

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 208m²

SAINT MAX (54130)

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EN EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC PARKING, JARDIN ET TERRASSE secteur Mainvaux - Prise de rdv pour les visites uniquement par téléphone - Immeuble composé de quatre appartements loués : -AU RDC : F2 avec Jardin et place de parking 41m² loué 475 +65. -Au 1er : F3 avec Place de parking 61m² loué 617 +70. -Au 2ème : F3 avec Place de parking 61m loué 639+70. -Au 3ème, sous Combles : F2 avec balcon 61 m² (45m2 carrez ) loué 510+20. Revenu locatif annuel : 26892 euros brut. Trois des appartements ont été rénovés entre 2020 et 2022. Le système de chauffage vient d’être changé en octobre 2024 : installation de pompes à chaleur et poêle à granulés pour le premier et deuxième étage Taxe foncière : 2587 euros

Immeuble en vente autour de Saint Max

Immeuble

120 000 €

319m²

Tomblaine (54510)

Immeuble

173 000 €

Nancy (54000)

Immeuble

227 000 €

127m²

Nancy (54000)

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245 000 €

Seichamps (54280)

Immeuble

245 000 €

Nancy (54000)

Immeuble

249 000 €

Laneuveville Devant Nancy (54410)

Immeuble

249 000 €

123m²

Nancy (54000)

Immeuble

250 000 €

Nancy (54000)

Immeuble

280 000 €

149m²

Nancy (54000)

Immeuble

295 000 €

Jarville la Malgrange (54140)

Immeuble

295 000 €

Essey les Nancy (54270)

Immeuble

298 447 €

109m²

Nancy (54000)

Immeuble

370 000 €

Nancy (54000)

Immeuble

370 000 €

Nancy (54000)

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375 000 €

Nancy (54000)

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379 000 €

Eulmont (54690)

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390 000 €

192m²

Nancy (54000)

Immeuble

400 000 €

514m²

Tomblaine (54510)

Immeuble

415 000 €

Nancy (54000)

Immeuble

465 000 €

200m²

Nancy (54000)

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