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3 annonces immeuble à vendre Puiseaux (45390)

iad France Virginie Menguy

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 276m²

PUISEAUX (45390)

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iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 PUISEAUX, centre ville, commerces, services et écoles à pied, RER D MALESHERBES à 12min , Gare de Nemours à 20minutes, IMMEUBLE comprenant 3 appartements et 2 Boutiques : F3 de 65m2 triplex (DPE G) , F4 de 71m2 triplex (DPE E) , F3 de 52m2 duplex (DPE F), une 1ère boutique de 49m2 et la seconde de 37m2. Une cour arrière dessert les 3 appartements, les 2 boutiques sont en façade coté rue, rue passante. Les appartements ont été rénovés, travaux de rénovations indispensables pour les 2 boutiques. Actuellement 2 logements sont loués. Potentiel de loyers à l'année de 20700 euros pour les appartements et 12000 euros pour les boutiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Menguy-Serrao Virginie - EI(ID 34546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Sandrine Breteau

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 165m²

PUISEAUX (45390)

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iad France - Sandrine Breteau vous propose: Immeuble sur 4 niveaux comprenant un local commercial au RDC de 64 m2 environ, un studio de 33 m2 environ avec possibilité d'agrandissement au 1er étage, un grand appartement lumineux au 2ème étage de 67 m2 environ et un grenier à finir de rénover. Les plus : Huisserie en PVC double vitrage pour les appartements. Radiateurs à inertie. Compteurs électriques indépendants. Electricité aux normes. Charpente et toiture saines. Façade refaite en 2014. Tout à l'égoût. Entrée indépendante du local commercial A prévoir : Escalier et murs intérieurs des parties communes à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 296 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SANDRINE BRETEAU(ID 59767) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLIN CAROLINE

149 900 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 80m²

PUISEAUX (45390)

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IDEAL INVESTISSEUR Belle opportunité pour cet immeuble situé en plein coeur de PUISEAUX proche de tous commerces d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci est composé de trois logements rénovés. Prévoir le changement des menuiseries (devis réalisé) et des convecteurs. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un escalier qui vous mène à l'étage. Au 1er niveau se trouvent : Un studio de 14 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC Un F2 de 35m2 composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage se trouve : Un F2 en duplex composé : d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une chambre. Située dans la région centre, la commune de ce bien fait partie du département du LOIRET. Spécial investisseur avec un bon rendement locatif. Tous les logements sont libres, ce qui vous permettra de choisir vous-même vos propres locataires. Rapport locatif annuel estimé de 12 720 EUR. Taxe foncière : 700 EUR Les gares de Malesherbes et Nemours-Saint-Pierre sont situées respectivement à 13 et 20 min en voiture. Autoroute A6 à 20 min. A 30 min de FONTAINEBLEAU, 40min d'ETAMPES, 40 min de MONTARGIS Ecoles sur place jusqu'au collège et ramassage scolaire pour le lycée de secteur. Caroline COLIN se tient à votre disposition pour vous acompagner et vous guider Cette annonce vous est proposée par COLIN Caroline - SARL - NoRSAC: 879 404 184, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble en vente autour de Puiseaux

Immeuble

87 000 €

260m²

Beaune la Rolande (45340)

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89 000 €

Beaune la Rolande (45340)

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108 000 €

150m²

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102m²

Pithiviers (45300)

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129 500 €

Pithiviers (45300)

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148 000 €

242m²

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170 000 €

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Pithiviers (45300)

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131m²

Pithiviers (45300)

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174 000 €

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191 700 €

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La Chapelle la Reine (77760)

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264 000 €

161m²

Nemours (77140)

Immeuble

295 000 €

365m²

Nemours (77140)

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320 000 €

Nemours (77140)

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65m²

Nemours (77140)

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