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2 annonces immeuble à rénover / avec travaux à vendre Orange (84100)

iad France Fabien Savonne

589 000 €

Ou 2 295 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 365m²

ORANGE (84100)

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iad France - Fabien Savonne vous propose: Immeuble de rapport à Orange - Potentiel locatif de 3 800 euros/mois Situation géographique : Au cOEur de la ville d'Orange, proche des commodités et des axes principaux, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Local commercial de 70 m²: Occupé par un commerçant fiable, générant un loyer mensuel de 800 euros. - Local commercial de 35 m² : À rafraîchir, avec un potentiel locatif estimé à 400 euros par mois. 1er étage : - Plateau de 100 m² : Libre d'occupation, offrant la possibilité de le relouer en totalité pour 1 000 eurospar mois ou de le scinder pour optimiser la rentabilité. 2e étage : - Deux duplex de 80 m² chacun : Actuellement loués, générant un loyer mensuel de 800 euros par duplex, soit 1 600 euros pour l'ensemble. Potentiel locatif total :3 800 euros/mois Points forts : - Emplacement central, idéal pour attirer des locataires commerciaux et résidentiels. - Immeuble offrant une grande flexibilité avec des possibilités de travaux pour optimiser la rentabilité. - Revenus locatifs stables avec locataires déjà en place.

ABORD CASTANET IMMOBILIER

Exclusivité

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

ORANGE (84100)

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Bel IMMEUBLE à rénover 266m² hab env. (loi carrez) composé de 3 appartements : T3/T4 de 88m² T4 de 122m² T2 de 56m² Compteurs EDF linky, EAU et Tout à l'égout individuels (gaines techniques). Idéal pour un investisseur DPE : Non soumis (pas de moyen de chauffage) Diagnostic établi le Prix : 259 000€ FAI Réf. 4391 *Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours, Copropriété de 4 Lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

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