iad France - Mathilde Biancone vous propose: Vente Immeuble de Rendement à Avignon.
Cadre Exceptionnel : Longère rénovée à neuf, Idéal Investisseur.
Découvrez cet immeuble totalement réhabilité avec des finitions impeccables.
Situé à Avignon Sud dans le quartier de Montfavet, à seulement 5 minutes du centre d'Avignon et 3 minutes d'Agroparc.
Niché dans un cadre exceptionnel, plus précisément dans un ancien Relais & Châteaux, cet immeuble offre un environnement unique, sécurisé au sein d'une résidence fermée avec portail électrique.
Descriptif des Lots :
3 Appartements T2 (40 m² chacun) :
Cour privée exposée sud
Cuisine-séjour, chambre avec placard, salle de bain et WC
Pompe à chaleur réversible, fibre optique, cave, et place de parking
Loyers actuels : 650 euros à 672 euros / mois
Pas de vis à vis
1 Appartement T2 (62 m²) :
Cour privée sans vis-à-vis, cuisine-séjour, buanderie
Chambre avec placard, salle de bain, WC indépendant
Pompe à chaleur réversible, fibre optique, cave, et 2 places de parking
Loyer actuel : 750 euros / mois
Pas de vis à vis
1 Appartement T3 Duplex (68 m²) :
Cour privée sans vis-à-vis, roof top de 28 m²
Séjour, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bain équipée d'une baignoire, meuble double vasque, douche et Wc
Pompe à chaleur réversible, fibre optique, cave, et 2 places de parking
Loyer actuel : 850 euros / mois
Pas de vis à vis
Points Forts de l'Immeuble :
Cadre exceptionnel sur un ancien Relais & Châteaux
Résidence fermée et sécurisée avec portail électrique
Rendement locatif attractif
Appartements récents avec garantie décennale sur les travaux avec équipements modernes (pompe à chaleur, fibre…)
Proximité immédiate des commerces et des grands axes
Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs, offrant un cadre de vie unique et un excellent potentiel de rentabilité.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mathilde Biancone - EI(ID 88340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 977541481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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