iad France - Emilie Mullie vous propose: Bien atypique et rare sur le marché : 2 maisons + un hangar + un grand garage + des dépendances + un terrain constructible
Situé au cOEur de Labourse, à deux pas des écoles et commerces, ce bien est implanté sur une parcelle d'environ 2 670 m² et offre de nombreuses possibilités.
Il se compose d'une longère entièrement rénovée en 2008, divisée en deux logements indépendants, d'un vaste hangar, d'un grand garage, de dépendances et d'un terrain constructible d'environ 1 400 m².
Détails du bien :
- 2 logements indépendants (60 et 67 m²) composés chacun d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un cellier, d'une salle de bain et de 2 chambres et un bureau, d'un wc séparé.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, électricité refaite, tout-à-l'égout, places de stationnement.
- un Garage de 70 m² avec 3 portes, idéal pour véhicules, stockage ou transformation en 3ème logement plain pied
- un Hangar semi-ouvert d'environ 550 m², ancien manège à chevaux, offrant un espace polyvalent.
- des Dépendances d'environ 100 m² (ancienne écurie), parfaites pour aménager ou utiliser en rangement.
- un Terrain constructible d'environ 1 400 m² à l'arrière du hangar, en retrait de route au calme, offrant un potentiel supplémentaire.
Atouts :
Idéal pour investisseurs, artisans, entreprises, stockage, gites, passionnés de chevaux..
Bonne rentabilité locative avec encore du potentiel à exploiter.
Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer habitation, investissement et projets professionnels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mullie Emilie - EI(ID 80462) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 920 085 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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