Exclusivité
Noisiel - Immeuble de rapport rentabilité 7%
Cet ensemble immobilier à proximité immédiate du RER Noisiel peut intéresser un marchand de bien pour une revente de 3 appartements après découpe ou un investisseur en quête d'un haut rendement locatif : 7% en meublé, exponentiel en courte durée pour de l'accueil touristique proche de Disneyland.
Mono-proriété comprenant trois appartements (2 appartements T2 et 1 appartement T3) à proximité immédiate du RER. Les appartements entièrement rénovés en 2020 sont meublés et pourvus chacun d'un compteur EDF et EAU.
- Appartement n°1 T2 23,85m2 loué meublé 800€/mois (occupé),
- Appartement n°2 T2 29,04m2 loué meublé 845€/mois (occupé),
- Appartement n°3 T3 50,86m2 loué meublé 1096€/mois (occupé),
Soit un loyer total de 33132€/an
Confort : rénovation 2020, fenêtres PVC double vitrage en 2023, entièrement meublé (mobilier compris), ventilation simple flux, fibre optique, digicode, ..
L'emplacement de ces appartements est un atout majeur, situés à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (RER A Noisiel), des commodités du centre ville (commerces, écoles, RER, centre médical, ..) et
Opportunité d'investissement : Forte demande locative, Possibilité de revente à la découpe, ont déjà été loués en Airb&B
Possibilité de vente de 3 box en sous-sol sécurisés.
Les box étaient loués 110€/mois, soit 330€/mois et 3960€ annuel.
Lot n°20 – Loyer 33132€/an - Copropriété Charges 43€/mois
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, merci de la contacter ou par e-mail
Réf: 250114/1795 (1.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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