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5 annonces immeuble à vendre Nangis (77370)

Mon Super Agent

Exclusivité

380 000 €

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Immeuble à vendre

NANGIS (77370)

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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Nangis Immeuble de Rapport Rénové avec Fort Potentiel de Rentabilité Emplacement Idéal à 20 minutes de Melun, en plein cœur de Nangis Caractéristiques : - 2 Grands Appartements Entièrement Rénovés - Appartement T4 sur 3 Niveaux (Environ 90m2) - T3 en Duplex (60m2) pour un Aménagement Moderne - Emplacement Central avec Commerces au Pied de l'Immeuble - Proximité Immédiate de la Gare de Nangis pour un Accès Rapide à Paris Travaux de Rénovation Complets : - Électricité - Isolation - Plomberie - Menuiserie Opportunité Commerciale à Ne Pas Manquer ! Prix Exceptionnel de 380 000€ Vente assurée par Mon Super Agent Melun Saisissez cette chance unique d'investir dans un immeuble offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et assurez-vous de ne pas manquer cette opportunité de placement lucratif à Nangis ! false

IAD France Michael BRIARD

240 000 €

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Immeuble à vendre 191m²

NANGIS (77370)

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iad France - Michael Briard vous propose: A Nangis, un ensemble immobilier bénéficiant d'une situation stratégique, offrant un accès facile aux transports, commodités locales et l'A5 à 20 mn en voiture. Cet ensemble ce compose d'une maison de ville de 126 m², d' une partie commerciale de 40 m², et d'un garage de 25 m². L'habitation se compose au rdc d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau et d'un garage. Au premier étage : un dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon ou une chambre de 13,5 m² avec cheminée non tubée, chambre de 18 m² avec dressing, une salle de bain, et un wc séparé. Au deuxième étage : une grande pièce palière de 35 m² à utiliser selon vos goûts, rangement et grenier. Au troisième : une chambre de 13m2. Prestations : Chauffage gaz de ville, ouvrants double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre. Partie commerciale non louée : une boutique de 30 m² et un bureau avec cabinet de toilette de 10 m². Chauffage électrique, fibre optique et rideau métallique motorisé pour votre sécurité. Raffraîchissement à prévoir. Opportunité à saisir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Briard Michael - EI(ID 12702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

AHV FRANCK GABRIEL

328 600 €

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Immeuble à vendre

NANGIS (77370)

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En plein centre ville de Nangis, ensemble immobilier à caractère bourgeois avec parquet chêne, escalier bois et fer forgé, carreaux de ciment, composé de deux parties habitables avec accès indépendants, pour une surface d'environ 300 m² et un grenier aménageable d'environ 130 m². Le tout sur un jardin clos et sans vis à vis d'environ 456 m² : 1ère partie : Rez-de-chaussée : buanderie, garage. A l'étage : entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, dégagement, trois chambres. 2ème partie : Rez-de-chaussée : entrée dégagement, salon-salle à manger avec cheminée non fonctionnelle, dégagement, cuisine, chambre, salle de bains, WC, pièce, bureau. A l'étage : palier, entrée dégagement, salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, cuisine. Au 2ème étage : chambre, grenier aménageable. Deux caves voutées avec chaufferie. Système de chauffage central. Chaudière fioul hors service. Double vitrage en partie. Tout à l'égout. Raccordée au gaz de ville. Compteurs eau et électricité séparés.

iad France Stéphanie Younes

Exclusivité

449 000 €

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Immeuble à vendre 338m²

NANGIS (77370)

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iad France - Stéphanie Younes vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Usage commerciale et d'habitation dans la Charmante ville de Nangis Noble bâtiment plein de potentiel à saisir dans la pittoresque commune de Nangis, cette propriété offre 338m² d'espace sur trois niveaux, bénéficiant d'une rénovation récente. Murs commerciaux a vendre actuellement exploité en espace restauration d'environ 150m2 , présent depuis de nombreuses années sur le secteur , entièrement refait à neuf avec une jolie décoration et de nombreux espaces : un bar , une cuisine et arrière cuisine . Une salle de jeux pour enfants avec salle de change . Plusieurs annexes tel que vestiaire et chaufferie . A l'étage un espace bureau , des espaces de stockages suivi d'une partie indépendante habitable au dessus a rénover et a exploiter pour un rendement locatif supplémentaire . Au 1 er niveau 5 chambres avec salle de bain pour chacune des chambres . Au 2 -ème niveau 3 chambres , une mezzanine et une salle de bain . La surface habitable représente 150m2 avec un accès direct sur rue . Cette établissement pourrait très bien être exploiter en hôtel ou en studio indépendant Sachant que le Fond de commercez est également à la vente . Une reprise d'activité est possible Actuellement loué en bail commerciale 3/6/9 La situation géographique de ce bâtiment est idéale, proche des commodités locales et à proximité des grands axes. Les travaux nécessaires uniquement sur la partie habitable ou souhaités pour personnaliser ce bien sont à envisager, mais le potentiel de cette propriété est immense et en vaut la peine. Ce bâtiment offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en plein essor, où votre vision et votre créativité pourront s'épanouir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien exceptionnelle à Nangis. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle renferme.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Younes - EI(ID 93058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

iad France Lynda Chich

Exclusivité

220 000 €

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Immeuble à vendre 108m²

NANGIS (77370)

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iad France - Lynda Chich vous propose: Spécial Investissement Locatif (Rentabilité brute environ 10%) Idéalement situé au cOEur d'une rue commerçante de Nangis, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement. Au rez-de-chaussée : un local commercial libre de toute occupation, une cuisine indépendante et une cave. (Anciennement loué 1000 euros) ++ Vitrine sur rue : une excellente visibilité pour le local commercial donnant directement sur une rue commerçante dynamique. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 66 m² vendu loué 840 euros par mois. Ce dernier se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres ,d'un salon d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au dernier étage : un grenier aménageable offre un espace supplémentaire au-dessus de l'appartement. ++ Travaux de rénovations ont été effectués en 2021 : fenêtres en pvc, radiateurs, chauffe-eau . ++ possibilité de créer un duplex grâce au grenier. ++ possibilités L'accès à l'ensemble est privatif et se fait par un hall d'entrée indépendant. Ce bien rare allie emplacement stratégique et rentabilité locative. N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité ! À très bientôt pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lynda Chich - EI(ID 95438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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