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4 annonces immeuble Gares à vendre Montpellier (34)

HOMKI

Exclusivité

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MONTPELLIER (34000)

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Opportunité unique pour investisseurs ! Situé à quelques minutes de la gare de Montpellier, cet immeuble de 180 m² environ offre un beau potentiel de rendement locatif. Composition de l'immeuble : - 1 local commercial actuellement loué 540 € par mois (hors charges). - 1 appartement T3 loué 740 € par mois (hors charges). - 1 appartement T2 avec possibilité de location immédiate. - 1 garage également disponible pour la location. - 1 cave incluse. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs en place et un potentiel d'optimisation en louant le T2 et le garage. La rentabilité brute de l'immeuble est d'environ 4,5%. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare sur Montpellier ! Informations financières : La taxe foncière est de 741€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15157

CONSIL IMMOBILIER CONSIL IMMOBILIER

1 650 000 €

Ou 6 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MONTPELLIER (34000)

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Opportunité investisseur ! immeuble de rapport en monopropriété à 5 minutes à pied du Polygone de Montpellier, composé de deux bâtiments et une cour intérieure. Un bâtiment en R+1, comprenant deux T4, un T3, un T2. Un bâtiment en R+2, comprenant un garage, deux T1, un T4, deux T2 en duplex et un T3 en duplex. Tout est loué, sauf le garage (usage perso). Loyer annuel hors charges 90 000 €. Pour les promoteurs : Parcelle 413 m² en ZONE 1U1-1Fw

IMMOBILIÈRE DEJEAN PEPIN

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 138m²

MONTPELLIER (34000)

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Exclusivité : Dans un même immeuble, au cœur du quartier dynamique des Halles Laissac, découvrez 4 appartements ainsi que des débarras en duplex offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier grâce à une rentabilité locative élevée et une demande locative soutenue.

Paul RICARD Immobilier Paul RICARD Immobilier

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 104m²

MONTPELLIER (34000)

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Montpellier : Immeuble, situé dans l'écusson, rue de la république. Immeuble de 4 étage dans lequel nous trouvons 4 appartements T1 d'environ 26 M² chacun et un cellier d'environ 7 m² par appartement, façade en très bon état, les appartements bénéficies de fenêtres PVC double vitrage et de climatisation. En ce qui concerne le DPE (consommation d'énergie), un appartement est en D, deux sont en C et un non rénové, est en E. Pas de syndic, les beaux sont en cours dont 3 se terminent en janvier 2025, possibilité pour l'acquéreur d'augmenter les loyers. Les 4 appartements sont loués actuellement et le montant des loyers est de 1830 euros + 110 euros d'ordures ménagères pour chacun des locataires. Situation idéale pour un bien en centre-ville, accès au tramway au pied de l'immeuble. Honoraires TTC charge vendeur. Paul Ricard agent immobilier sous la carte 3402 2018 0000 33834 / RCS de Montpellier 539 598 334. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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