Exclusivité
MONTAUBAN CENTRE HISTORIQUE (3 rue de la Comédie) au calme d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, et d'une petite copropriété de seulement 9 appartements bénéficiant de faibles charges.
VENTE DE 2 APPARTEMENTS
Lot1: T2/3
Situé au 2ème étage/3, appartement de plain pied T2 traversant sur cour (avec possibilité de redistribution en T3), développant une surface de 68,55 m2 habitable.
Il se distribue de la manière suivante: une vaste entrée avec cuisine de 22 m2, un grand salon/salle à manger de 29 m2 avec cheminée décorative, une grande chambre de 13 m2, une salle de bain de 5 m2, un wc séparé.
Appartement lumineux avec de beaux volumes par sa hauteur sous plafond de 3m50, charme des poutres apparentes et des moulures authentiques.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries simple vitrage, volets bois.
Prévoir travaux suivant projet et possibilité de redistribution en T3.
Faibles charges de copropriété: 45 € /mois.
Prix 118 000 Euros honoraires agence inclus à charge vendeur.
Lot 2: T3/4
Situé au 3ème et dernier étage, appartement duplex T3 Bis traversant sur cour ( avec possibilité de redistribution en T4+), développant une surface de 84 m2 habitable (87m2 utile).
Il se distribue de la manière suivante: une vaste entrée avec cuisine de 20 m2, un salon/salle à manger de 25 m2 avec belle hauteur sous plafonds (cathédrale), une chambre de 11m2, une grande salle de bain de plus de 6 m2, un wc séparé. A l'étage; un bureau en rochelle, une chambre de 11 m2.
Appartement avec de beaux volumes, charme des poutres apparentes, menuiseries simple vitrage, volets bois.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Prévoir travaux suivant projet et si redistribution en T4 +.
Faibles charges de copropriété: 55 € /mois.
Prix 146 000 Euros honoraires agence inclus à charge vendeur.
Possibilité d'acquérir 2 caves en sus.
Je reste à votre écoute pour tout autre renseignement et disponible pour une visite du bien.
Vanessa - En Quête d'immobilier-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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