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171 annonces immeuble à vendre Lot et Garonne (47)

Human Immobilier Miramont de Guyenne

34 200 €

Ou 133 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 150m²

MIRAMONT DE GUYENNE (47800)

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En plein centre ville de Miramont de Guyenne, local à usage de garage en rez-de-chaussée et à usage d'habitation à l'étage.

GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Iria Capifrance

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 110m²

AIGUILLON (47190)

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AIGUILLON, en Exclusivité, Immeuble de rapport au cœur de la ville, libre de toute occupation, proche de tous les commerces et services (gare, collège, lycée, médecins, boulangerie, banques..). IDEAL INVESTISSEUR. Il est composé d'un studio au rdc de 33m2 et de deux appartements de 29 m2 et 35 m2. L'avantage de cet immeuble indépendant est qu'il n'y a pas de charges de copropriété. Toiture remaniée y a 10 ans Aussi, il y a 3 compteurs indépendants. Vous pouvez espérer un revenu locatif de 1110 euros ! Possibilité d'acquérir des garages avec l'immeuble A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837155)

Immo-Diffusion

Exclusivité

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 381m²

LAFITTE SUR LOT (47320)

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Fiche Id-SLG170341 : A Lafitte-sur-Lot - Lot-et-Garonne. Bel immeuble ancien rénové en 3 grands appartements - avec jardin. Chaque appartement - actuellement loué - permet de dégager un taux de rentabilité de plus de 16 % par an ! Cette immeuble présente de nombreux avantages : des appartements spacieux - lumineux. Il est au centre du village - à proximité de l'école - de la pharmacie - des commerces. Et chaque appartement dispose d'un extérieur privatif de 300 m2 ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCES POUGET

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

SAUVETERRE LA LEMANCE (47500)

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Cet ancien établissement se situe dans une belle petite commune aux portes du Périgord noir au carrefour du Lot et Garonne, Lot et Dordogne. Elle se compose d'un ancien bar avec ses belles poutres à la Française, son ancienne cuisine, salle de réserve, salle de restaurant, un trés agréable parc pour accueillir la clientèle en extérieur, plusieurs chambres, combles, dépendances. Cet ensemble vous permettra diverses possibilités par sa superficie et son emplacement au coeur du village. Reprise de commerce, investissement locatif ou bien résidence principale. Affaire à visiter !! false

OPEN IMMOBILIER OPEN IMMOBILIER

89 500 €

Ou 348 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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Sur la commune de Villeneuve su Lot, rive droite et secteur centre ville, Je vous propose cet immeuble de rapport sur 3 niveaux nécessitant une rénovation globale. Possibilité de création de 5 à 8 lots selon le projet. Plan et étude d'architecte réalisé ainsi que devis de maître d'oeuvre. Plans disponibles. Petite copropriété avec syndic bénévole. Très beau potentiel d'investissement locatif. Les prestations : double vitrage PVC, assainissement collectif, escalier bois, patio intérieur, terrasse privative intérieure, balcon avec vue. Contact : Mr VALAS Julien - false Cette annonce vous est proposée par VALAS julien - SARL - N°RSAC: 904651825, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN

Garonne Immo

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

CASTELJALOUX (47700)

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Situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Casteljaloux, cet immeuble ancien à usage mixte offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet professionnel avec activité ou investisseur. Il comprend : - en rez-de-chaussée, une vitrine ouverte sur un emplacement premium avec un point de vente de 66m², une réserve/laboratoire de 40m² ainsi que des sanitaires. - A l'étage, un appartement de type 3 de 90m² avec un salon/séjour spacieux et lumineux de 46m² ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au deuxième étage. - En sous-sol, une cave de 100m² idéale pour du stockage et/ou un fournil. Chauffage central. Une opportunité unique à saisir pour un projet sur mesure, dans une ville dynamique et prisée. false

CABINET CARNIEL

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

MARMANDE (47200)

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UNE OPPORTUNITÉ CLÉS EN MAIN : L'IMMEUBLE PARFAIT POUR LES INVESTISSEURS AVISÉS ! À Marmande, à deux pas des commodités et à seulement 2 minutes de la gare, le Cabinet CARNIEL vous présente cet immeuble de rapport qui ne manque pas d’atouts. Il se compose d’un appartement T5 de 145 m², actuellement loué pour 700 € + 30 € de charges, et d’un local commercial de 47 m², qui sera libre à la vente. Ce local offre un bon potentiel locatif avec une estimation de 700 à 800 € de loyer par mois. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1371€. Aucun travaux à prévoir. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage sur toutes les menuiseries, à la climatisation réversible dans le local commercial, et au chauffage électrique dans l’appartement. De plus, le local commercial dispose d’un sous-sol pratique avec un bureau aménageable, un coin cuisine, un WC, et une réserve. Ne laissez pas cette opportunité filer : un bien sans travaux, un rendement immédiat et un potentiel à exploiter. Contactez-nous vite avant qu'il ne trouve preneur ! false

TAZEROUT KHALED DR HOUSE IMMO TAZEROUT KHALED DR HOUSE IMMO

127 800 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 450m²

SAINT PARDOUX ISAAC (47800)

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Cet ensemble peut convenir soit: - à un investisseur (location de l'ensemble environ 2000 euros mensuel - ou tout autre personne ayant un projet particulier Les deux F3 du premier étage font respectivement 70 et 51 m2 avec balcon Au RDC le F3 fait 70 m2 avec un garage ouvert et une cave de 70 m2 L'hôtel restaurant de 263 m2 est en activité réduite et demande à être redynamisé (à l'époque plus de 100 couverts par jour car bien situé sur un axe touristique 2 salles à manger plus un bar L'hôtel possède 7 chambres dont 3 avec salle d'eau et une salle de bain un parking est dédié à cette activité Venez vous rendre compte par vous-même ainsi nous pourrons discuter de différents points Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France Isabelle Caulier

Exclusivité

293 000 €

Ou 1 141 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 178m²

AGEN (47000)

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iad France - Isabelle Caulier vous propose: Bâtiment à vendre à Agen - Idéal pour Investissement Ce bâtiment d'une surface de 178m² est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Agen. Doté de nombreux atouts, il offre un potentiel incroyable pour un investisseur, composée de 4 appartements, il permet d'avoir une très bonne rentabilité. Situé au cOEur de la ville d'Agen, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel à l'électricité et d'un raccordement au réseau d'assainissement, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. De plus, deux place de parking sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ISABELLE CAULIER(ID 69500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

AIC GROUSSIA BLAYA IMMOBILIER

Exclusivité

88 900 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AIGUILLON (47190)

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En plein cœur d'Aiguillon, dans le magnifique Lot-et-Garonne ! À deux pas de l'autoroute et de la gare, découvrez cet immeuble au potentiel incroyable, situé sur une place rénovée et attractive. ?? Au rez-de-chaussée : l'opportunité de créer 2 à 3 locaux commerciaux avec accès indépendants ! ?? À l'étage : un grand plateau + combles, idéal pour développer plusieurs appartements. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elisabeth BORREGO CHAMARD ou par mail.

SAFTI BESSE Frédéric conseiller indépendant

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 155m²

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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Immeuble composé d'un T2 en plein-pied et d'un T4 duplex, proche stationnements, commerces et transports. Venez découvrir cet ensemble sans copropriété, libre de tout locataire. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496

IMMO POP

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AGEN (47000)

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Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un immeuble R+3 d'une superficie de 479m2, avec une cour de 20m2, situé à Agen, à 2 min à pied de tous les commerces et 15 min à pied des facultés. Cet immeuble est orienté plein Sud, bénéficiant ainsi d'une exposition ensoleillée. Ideal pour de l'investissement ! Immeuble de rapport 3 plateaux de 120m² chacun + combles aménageables Rez-de-chaussée : 120m² : possiblité de logements ou de commerces / profession libérale. Au 1er étage : une partie habitation de 120m2. Au 2eme étage : un second appartement de 5 pièces de 120m² également (possibilité de décloisonner). Le dernier étage est actuellement un vaste grenier aménageable de 118m² offrant la possibilité de créer un appartement avec mezzanine et une grande terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Ainsi qu'une cave de 80m². Cet immeuble offre de multiples possibilités pour la création de plusieurs appartements à des fins locatives : estimation des revenus locatifs selon la disposition entre 3500€ et 4500€ mensuel. Possibilité d'acquérir un garage fermé indépendant en sus. DPE : D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900€ à la charge du vendeur. Nous vous invitons à visiter cet immeuble et à envisager son potentiel d'aménagement.

SAFTI ROUX David conseiller indépendant

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 185m²

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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Venez découvrir cet immeuble attrayant situé dans le quartier d'Eysses, à proximité de toutes les commodités, commerces, crèche et écoles. Cet immeuble offre un fort potentiel de réaménagement et comprend : - Un appartement T4 de 86m² : spacieux et lumineux, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un balcon. Il est entièrement équipé, ne nécessitant aucun frais supplémentaire. Il dispose d'un chauffage au sol et d'une chaudière récente. L'estimation de location est d'environ 600 euros. - Un studio de 30m² : Ce studio en parfait état est une excellente source de revenus supplémentaires, avec une estimation de location de 320 euros. - Un garage de 150m² : Le garage offre un espace considérable, avec plus de 6 mètres de hauteur. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, avec un projet de création d'appartements supplémentaires : il offre la possibilité de créer des logements sur deux niveaux de type T2/T3. La taxe foncière est d'environ 1600 euros et il n'y a pas de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920 901 915

Philippe REZEL Dr House Philippe REZEL Dr House

Exclusivité

86 500 €

Ou 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 180m²

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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EXCLUSIVITE Idéal Investisseur, hyper centre ville, proximité immédiate commerces et services, immeuble de 3 lots avec 3 entrées indépendantes, 1 local commercial rdc trés bon état utilisable tout usage avec bon emplacement, 1 maison de ville mitoyenne T2 cosy spacieux sur 3 niveaux déjà loué, 1 maison de ville mitoyenne T3 à rénover, bonne rentabilité. Vente au volume, Document Technique Global et copropriété en cours de création. Pas de charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAFTI COORNAERT Sabine conseiller indépendant

Exclusivité

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 285m²

CASTILLONNES (47330)

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Idéal investisseur, immeuble de quatre appartements situé dans le centre de Castillonnès. Je vous propose cet immeuble composé de 4 appartements, tous libres de toute occupation. Les deux premiers d'une surface d'environ 90 et 101 m2 chacun, disposent d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé, d' une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ainsi que d' un balcon pour l'appartement situé à l'étage. Les deux autres d'une surface de 50 et 56 m2 sont composés d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé, balcon pour celui se situant à l'étage. Vous bénéficiez également d'une cours intérieure. À venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

SAFTI COCCOLUTO Jean François conseiller indépendant

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 180m²

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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Idéalement situé proche du centre ville Immeuble proposant 3 appartements prêt à louer sans copropriété > Appartement 1 en RDC : 1 cuisine séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc séparé, 53m² au sol, 53m² carrez > Appartement 2 au 1er étage : En duplex, 1 cuisine séjour au premier niveau puis 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1wc séparé, 50m² au sol, 48m² carrez > Appartement 3 au 1er étage : En duplex, 1 cuisine séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc séparé au premier niveau puis 1 chambre et 1 bureau à l'étage 77m² au sol, 62m² carrez Pas de copropriété, Taxe foncière 3100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Garonne Immo

Exclusivité

117 000 €

Ou 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TONNEINS (47400)

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Idéal investisseur - Proche du centre-ville de Tonneins Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, offrant un fort potentiel locatif : - En façade, un appartement de type 3 à finir de rénover de 75m². - Au milieu, un duplex à rénover de 30m² - Au fond, un charmant plain-pied de 100m² loué 550€ par locataire sérieux. Il comprend un salon/séjour de 40m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, wc, terrasse, jardin arboré et clos. Compteurs indépendants, chauffage électrique dans chaque logement. Idéal investisseur ! Taxe foncière : 1400€ false

Philippe REZEL Dr House Philippe REZEL Dr House

Exclusivité

34 000 €

Ou 132 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 55m²

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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Idéal Investisseur, hyper centre ville, proximité immédiate commerces et services, maison de ville mitoyenne/ T2 cosy spacieux sur 3 niveaux, occupé par locataire sérieux depuis de nombreuses années, doublage, double vitrage, radiateurs électriques récents. Salon séjour cuisine double exposition, chambre spacieuse mansardée de 36m2, salle d'eau wc, escalier bon état. Logement trés lumineux, pas de nuisances, entrée indépendante, bonne rentabilité. Vente au volume, Document Technique Global et copropriété en cours de création. Pas de charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Tonneins

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 290m²

TONNEINS (47400)

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Centre ville, immeuble de rapport composé de 3 lots. En rez-de-chaussée un appartement avec pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, salle d'eau. Au 1er et 2ème étage, deux appartements avec salon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau. Idéal investisseurs.

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Human Immobilier Tonneins

160 500 €

Ou 625 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 274m²

TONNEINS (47400)

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Au coeur de Tonneins, immeuble comprenant 5 appartements. Au rez-de-chaussée, un studio de 35m² loué. Au 1er étage, un T2 de 37m² et un T3 de 80m² à rénover. Au 2ème étage, un T2 de 42m² et un T3 de 80m². Les appartements sont équipés du double vitrage et climatisation. Un jardin et un local pouvant être transformé en appartement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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