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98 annonces immeuble à vendre Aveyron (12)

Human Immobilier Decazeville

88 000 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 997m²

DECAZEVILLE (12300)

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Decazeville plein centre ville Ensemble immobilier composé de 2 immeubles avec 2 boutiques ( 130m² ) au rdc + surface commerciale 165m² sous le magasin. Ateliers, caves. Grand appartement principal de 147m² 7 studios et 3 F2. Sous-sol total. Gros travaux de rénovation à prévoir. Terrain 805m²

SAFTI COUDERC Cédric conseiller indépendant

Exclusivité

132 000 €

Ou 514 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 244m²

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)

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Situé à Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans une charmante commune du sud de la France. Connue pour sa richesse historique et culturelle, Villefranche-de-Rouergue bénéficie d'une atmosphère authentique, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux animés et ses restaurants typiques. La ville offre également un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant bien desservie par les commodités essentielles. Cet immeuble de 244m² se compose d'un commerce loué de 52m² au rez-de-chaussée, générant un revenu annuel de 3600 euros, ainsi que d'un appartement de 52m² au 1er étage, un T3 de 57m² au 2ème étage, un studio de 30m² et un T2 en duplex de 53m² au 3ème étage. En plus de ces espaces de vie confortables, le bien comprend une cave voûtée de 25m², offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif attractif et diversifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric COUDERC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979697828

SAFTI COUDERC Cédric conseiller indépendant

Exclusivité

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 240m²

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)

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Situé au cœur de Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble est niché dans la charmante bastide de la ville, offrant un cadre historique et authentique. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'une ambiance conviviale et animée. Idéal pour les investisseurs cherchant une propriété au potentiel locatif attractif, cet immeuble est stratégiquement positionné pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cet immeuble de 220m2 se compose d'un rez-de-chaussée abritant un commerce loué procurant un revenu annuel de 5000 euros. Les deux premiers étages comprennent chacun un appartement de type T3 à rafraîchir, offrant respectivement 63m2 et 58m2 d'espace de vie. Le troisième étage propose un autre appartement T3 de 55m2. Avec un potentiel de modernisation et de valorisation locative, cette propriété présente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier à fort rendement dans un emplacement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric COUDERC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979697828

Yolaine QUENET consultant megAgence

Exclusivité

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 400m²

MUR DE BARREZ (12600)

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Venez découvrir cet immeuble de 400m2 Comprenant 1 local commercial / laboratoire de charcuterie / appartements Rez de jardin 1 vestiaires / douches,wc RDC: magasin donnant sur la rue ,à l'arrière se trouve plusieurs chambres froide et de congélation, 1 cuisine, laboratoire, plusieurs pièces annexes, Wc,garages,cour 1er étage :1 sechoir de 41m2 1 appartement de 86 m2 comprenant, 3chambres, 1 salle a manger avec cheminée 1 salle de bain, 1wc, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 bureau, débarra 2 eme étage :1 appartement de 83 m3 comprenant 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger ,1 salle de douche ,1 wc Combles 67m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 900 euros Honoraires : 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

GROUPEMENT IMMOBILIER

Exclusivité

169 600 €

Ou 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

CAMARES (12360)

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Immeuble Camarès 3 niveaux : Au RDC/ 1 local commercial avec : 1 magasin de 49 M², 3 pièces de : 6 M², 17,60 M² , 10,70 M²( avec WC),1 appartement ancien avec : 1 coin cuisine de 9,30 M²,1 salle à manger de 19,40 M², 1 extension de 30 M² avec douche et lavabo, 1 garage de 46 M², Au sous sol une cave de 116 M² environ, Au 1er : 1 appartement en partie rénové de 89 M²(environ) possédant : 2 chambres de 11 M² et 13,80 M², 1 dressing de 4,20 M², 1 pièce de vie de 35,90 M² avec poêle à granules, 1 cuisine de 11,80 M², 1 salle d'eau de 5 M² (douche et lavabo), 1 WC de 2 M², 1 hall de 1,40 M² 1 couloir se 4 M²,, 1 terrasse de 117 M², au 2 éme : 1 Appartement en location de 96 M² (environ) : 1 couloir de 6,70 M², 1 cuisine de 21,80 M² (poêle à bois), 1 couloir de 10,70 M², 3 chambres de 11 M², 12,80 M² et 13,20 M², 1 salon de 18 M², 1 salle de bains de 5 M² (baignoire sabot, lavabo) 1 WC de 2 M². Cette batisse bénéficie d'un jardin de 765 M² avec un cabanon pointu de 5 M² et escalier d'accés au Doudou.I Idéal pour un investissement locatif ,ce bâtiment assis jusqu'au 1er étage sur des murs en pierres, et son toit en tuiles de 10 ans d'âge, jouit d'une solide structure.Et vous avez déjà la chance de bénéficier d'un loyer à l'année! false

Yolaine QUENET consultant megAgence

Exclusivité

138 900 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 160m²

MUR DE BARREZ (12600)

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immeuble mythique du village avec son porche ( ancienne porte d'entrée du village de mur de barrez) Pour les amoureux de l'histoire cet immeuble vous toucheras c'est une évidence, petit plus il a un Jardin indépendant de 655 m2 entièrement clos avec cabanon pouvant faire cuisine d'été Ce bien est constitué de 3 appartements, rdc T3, 2 chambres,cuisine ouverte aménagée,cantou avec poêle à bois,douche à l'italienne,1 et étage 2 petits appartements réunis en un seul ( 3 chambres 2sdb,2 wc,2 cuisines),2 eme étage 2 chambres avec placards, cuisine/salle à manger , sdb,wc , 1 chambre indépendante avec wc sûr le palier d'une superficie totale de 190m2 habitables ,1 grande cave en sous-sol . Proximité de tous commerces,dentiste,médecins,banque,supermarché,pharmacie,restaurants. Investisseurs Amoureux du village et de l'histoire venez redonner vie à ce patrimoine atypique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

iad France Sébastien Fonters

Exclusivité

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 620m²

VIVIEZ (12110)

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iad France - Sébastien Fonters vous propose: Sur la commune de VIVIEZ en exclusivité je vous présente deux immeubles de rapport attenant au cOEur du village– Rentabilité et valorisation patrimoniale assurée. Ce bien se compose de 13 appartements et d'un garage de 150 m2 Idéalement situé au centre du bourg, cet immeuble de rapport est un choix stratégique pour tout investisseur recherchant un bien de qualité, déjà optimisé et offrant une gestion simplifiée. Composé de plusieurs appartements 5 T2 et 8 T3 entièrement loués, il génère actuellement une rentabilité locative importante, avec un potentiel d'augmentation significatif du fait de logements supplémentaires à créer et un grand espaces de 150 m2 type atelier. Caractéristiques principales : - Investissement sécurisé : Toutes les unités sont louées avec une gestion locative irréprochable pouvant évoluer vers une autre type de gestion selon vos choix. - Patrimoine en bon état : L'immeuble a bénéficié d'améliorations récentes, et d'autres en cours (toiture refaite et menuiserie double vitrage sur l'ensemble) et des rénovations dans plusieurs appartements. L'ensemble se trouve actuellement en D sans les travaux d'isolation à venir. - Performance locative : Avec un beau revenu annualisé, cet ensemble offre une opportunité de rendement stable. - Aucune intervention nécessaire : Aucun gros travaux n'est à prévoir, offrant une tranquillité d'esprit totale avec un potentiel de logements supplémentaire au derniers étage et d'un bel espace type garage. Contactez moi pour plus d'informations et de chiffres pour discuter de ce projet prometteur ! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1648077 Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fonters Sébastien - EI(ID 38730) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Human Immobilier Capdenac Gare

162 640 €

Ou 633 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 189m²

CAPDENAC GARE (12700)

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Immeuble de rapport idéalement situé en centre ville, composé en rez de chaussée d'un appartement de type 2 actuellement loué 500 euros/mois et d'un appartement au premier niveau de type 3 avec terrasse actuellement loué 621 euros/mois. Chaque logement dispose d'un garage et d'un jardin indépendant. Aucun travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France Yoann MASSOL

Exclusivité

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 342m²

RIEUPEYROUX (12240)

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iad France - Yoann MASSOL vous propose: Situé au cOEur de Rieupeyroux et ses commodités, cet ancien hôtel-restaurant de 342 m² environ pour l'ensemble des pièces offre un potentiel exceptionnel pour une transformation unique. Avec une disposition de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse, une salle de restaurant accueillante de 56 m² environ, un bar convivial et les toilettes. Le sous-sol abrite les cuisines professionnelles , accompagnées de la chaufferie et de sa chaudière au fioul, offrant une infrastructure solide pour des projets futurs. Aux premier et second étages, découvrez 8 chambres dotées chacune de salles de bains ou de salles d'eau, offrant des possibilités diverses pour une rénovation créative. Les combles, un espace supplémentaire à exploiter, ajoutent une dimension unique à cette propriété. Cependant, il est important de noter que des travaux de mise aux normes sont à envisager, notamment en ce qui concerne l'isolation, le chauffage, le double vitrage, plomberie et un rafraîchissement général. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à créer des appartements modernes et attractifs. Imaginez les possibilités infinies pour redonner vie à cet espace empreint d'histoire. Ne manquez pas cette chance de façonner votre vision dans un lieu chargé de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les perspectives que cette propriété unique a à offrir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Massol Yoann - EI(ID 51006) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Human Immobilier Decazeville

56 000 €

Ou 218 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 300m²

CRANSAC (12110)

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Cransac centre ville, proche toutes commodités Immeuble comprenant 3 appartements une grande pièce de 50m² aménageable en T2. 2 garages. Terrain non attenant 373m²

SELECTION HABITAT

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 202m²

CRANSAC (12110)

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A seulement 1.5km des Thermes de Cransac, cet immeuble composé de 4 appartements offre une excellente rentabilité pour tout investisseur cherchant un bien en mono-propriété sans travaux et rentable immédiatement. Implanté sur une parcelle de 342m² il se compose de deux étages comprenant un T3 de 63m² et de 3 T2 de respectivement 51, 44 et 44 m². Actuellement deux T2 sont loués et les autres appartements viennent d'étre rafraichis et remis en peinture. Chaque logement possède un box de rangement extérieur afin d'avoir une zone de stockage pour tous les locataires. Les menuiseries sont en double vitrage, les combles sont isolés avec de la laine de 200mm en rouleaux + 35cm de laine soufflée en 2022 et le bâti est exposé sud lui permettant d'avoir un DPE classé en D - B, donc pas de travaux à prévoir pour améliorer la classe énergétique. Chaque logement a son entrée indépendante et un ballon d'eau chaude de 150L. Un petit extérieur avec pelouse pourra également devenir un jardin commun pour les locataires. Pour les cuisines, les plaques de cuisson sont électriques et les chauffages individuels sont des radiateurs de type convecteurs à inertie sèche. Du coté connectivité 3/4 des logements sont équipés en fibre optique, et chaque appartement à son propre compteur d'eau potable. Enfin, la toiture a été révisée depuis cet été et les tuiles abimés ont été changées. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cet ensemble est idéal pour un premier investissement locatif avec une très belle rentabilité et quasiment aucun travaux à prévoir. Il est même possible de profiter des deux appartements du 1er pour envisager de la location saisonnière au vue de la proximité immédiate avec les thermes de Cransac, et ainsi augmenter encore la rentabilité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Human Immobilier Villefranche de rouergue

98 550 €

Ou 384 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 73m²

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)

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Villefranche-de-Rouergue, maison de ville entièrement rénovée,. S'élévant sur trois étages, cuisine, salon, salle à manger, trois chambres et deux salles d'eau. Un studio indépendant attenant à la maison est disponible à la location. Proximité immédiate écoles, commerces.

Human Immobilier Decazeville

58 200 €

Ou 226 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 130m²

DECAZEVILLE (12300)

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Decazeville Immeuble comprenant 2 appartements dont 1 à rénover une boutique à rénover au rez-de-chaussée. Fenêtres Pvc double vitrage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Decazeville

118 800 €

Ou 462 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 234m²

AUBIN (12110)

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Aubin centre ville, proche toutes commoditées Immeuble composé de 3 appartements dont un de 106m² occupé parfait état, T3 74m² à rénover, T2 54m² à rafraichir. S/sol total caves 100m² environ. Joli jardin clos 524m²

SINECERA IMMOBILIER

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AUZITS (12390)

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Opportunité rare ! Cet ensemble immobilier composé de 9 lots résidentiels et professionnels est idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de potentiel d'expansion. Situé en bordure de la Méridienne Verte, le site bénéficie d'une visibilité optimale, renforcée par un trafic fréquent dans la zone. Tous les lots sont actuellement occupés par des locataires de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative. De plus, des travaux de rénovation ont récemment été réalisés, assurant un cadre de vie agréable et soigné. Un terrain disponible permet également d'envisager une construction supplémentaire, offrant ainsi des possibilités de développement. Descriptif des biens : Résidentiels : 2 T5 avec terrasse et terrain 1 T3 avec garage et terrain clôturé 1 T2 de plain-pied avec garage et deux parcelles de terrain 1 T3 avec terrasse et chemin privatif Professionnels : Local de 595 m² avec 620 m² de zone de stockage extérieure et parking Bureau de 120 m² sur un terrain de 1 540 m² Garage de 160 m² avec 1 200 m² de terrain Un puits est également présent sur le terrain, offrant un avantage supplémentaire pour le projet. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par ESCANDELL Anthony - EI - N°RSAC: En cours d'enrigstre, Enregistré à de

Passaga Immobilier

222 700 €

Ou 867 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

RODEZ (12000)

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En exclusivité ! Au quatrième étage avec ascenseur, d'une résidence située en hyper centre de Rodez, un plateau comprenant 2 logements indépendants : Un premier appartement de type 3 agencé comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendant. Surface habitable : 53.25 m² et chauffage individuel électrique. Un second appartement de type 1 bis composé comme suit : entrée, séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Surface habitable : 30.76 m² et chauffage individuel électrique. Situation locative : T3 actuellement loué et T1bis libre. En annexe : deux caves. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! DEUX BIENS SITUES EN CENTRE VILLE DE RODEZ ET PROCHE DES COMMODITES ! IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS. Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2366.72 euros.

Passaga Immobilier

Exclusivité

222 700 €

Ou 867 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

RODEZ (12000)

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En exclusivité ! Au troisième étage avec ascenseur, d'une résidence située en hyper centre de Rodez, un plateau comprenant 2 logements indépendants : Un premier appartement de type 3 agencé comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendant. Surface habitable : 53.25 m² et chauffage individuel électrique. Un second appartement de type 1 bis composé comme suit : entrée, séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Surface habitable : 30.76 m² et chauffage individuel électrique. Situation locative : T3 actuellement loué et T1bis libre. En annexe : deux caves. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! EMPLACEMENT IDEAL EN CENTRE VILLE ET PROCHE DES COMMERCES ! CE BIEN CONVIENDRA POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR VOTRE PROCHAIN PROJET DE VIE ! Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2090.35 euros.

Passaga Immobilier

Exclusivité

222 700 €

Ou 867 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

RODEZ (12000)

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En exclusivité ! Au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence située en hyper centre de Rodez, un plateau comprenant 2 logements indépendants : Un premier appartement de type 3 agencé comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendant. Surface habitable : 53.12 m² et chauffage individuel électrique. Un second appartement de type 1 bis composé comme suit : entrée, séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Surface habitable : 31.42 m² et chauffage individuel électrique. Situation locative : T3 libéré dernièrement et T1bis libre fin février 2025. En annexe : deux caves. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! EN COEUR DE VILLE ET PROCHE DES COMMODITES ! CETTE OFFRE, IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF D'HABITATION OU PROFESSIONNEL , SAURA REPONDRE A TOUTES VOS ATTENTES ! Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1961.73 euros.

iad France Quentin Caussanel

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 215m²

NAUCELLE (12800)

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iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de Naucelle, comprenant un ancien local commercial de 110 m2 avec garage au rez-de-chaussée. Ce local est équipé d'une ancienne chaudière pour le chauffage central, de menuiseries simples vitrages et d'une installation électrique révisée au niveau du tableau. L'étage propose un appartement lumineux de 93 m2 avec une entrée indépendante. Un vaste dégagement dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse. Cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, d'une chaudière au fioul, cependant l'électricité nécessite une révision. L'ensemble du bâtiment a été isolé par l'extérieur et ces combles sont également isolés. Il est bel et bien raccordé à l'assainissement collectif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caussanel Quentin - EI(ID 43987) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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SELECTION HABITAT

Exclusivité

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 440m²

SALLES CURAN (12410)

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Situé sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup de sa plage et de son port, belle bâtisse de 440 m² habitables à ce jour avec la possibilité d'en aménager 255 m² supplémentaitres ainsi que des caves et un garage, l'ensemble sur 910m² de terrain plat, arboré et clos. Au sous-sol 2 grandes caves et l'espace chaufferie. En rez de jardin se trouvent un grand séjour/salon avec sa cheminée, une belle pièce avec son bar et son espace détente et attenant une belle cuisine professionnelle équipée avec accès direct au terrain. Un espace cellier avec sa chambre froide et un grand garage complètent ce niveau. Sur le premier niveau, 5 chambres avec dans chacune d'elles une cabine constituée d'un lavabo ainsi que d'une douche avec un toilette. Un plateau de 120 m² reste à aménager afin de créer un ou plusieurs appartements. Sur le 2° niveau, 5 nouvelles chambres à rafraîchir disposant également d'un espace salle d'eau. Un appartement à achever de rénover comprend un espace séjour/salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 w.c indépendants. Encore au-dessus, 135 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de combles aménageables. Nombreuses possibilités sont envisageables sur cet établissement, faire des gites, chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements.. idéal pour un porteur de projet. Vendu avec le mobilier et la vaisselle, ainsi que la cuisine professionnelle. Aujourd'hui, ce lieu est déjà exploité en tant que gîte de groupe avec une capacité de 15 couchages qui dégage de beaux revenus. Affaire à voir, fort potentiel à qui saura achever de développer un projet. Son parc permet d'organiser des réceptions, des mariages, des rassemblements associatif, d'organiser des concerts en saison estivale.. Idéalement placé d'un point de vu touristique sur un axe routier passant , circuits pédestres, équestre et V.T.T (boucle du Lévézou, tour des lacs), nombreux pêcheurs. Les nombreuses activités et l'attractivité des lacs en font son point fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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